“穷的只剩下房子了，兄弟再帮忙多推推。”
这已经是本周内老王第三次来到这家中介门店了。递给中介小刘一支烟，就着店里的一杯白水，一坐又是大半天。
老王是庙李村民，今年搬入安置房后，把分配的几套房子捯饬了一下，就在中介挂出去准备出租。
一晃几个月过去了，看房人数两个手掌都数不过来，而且每组租客都自带大刀，恨不得把租金对半砍掉。
放在几年前，老王在庙李的那两栋楼，月租金好几万，租客年年爆满、租金连年上调。
每到月末，老王都会拿个马扎坐在门口，一个笔、一个本、一个放钱的盒子，数钱数到手软。
庙李拆迁之后，老王分了X套房（老王低调，再三交代不让说），本想交房后继续过着悠哉的包租公生活，无奈几个月了，一分钱没见着，还撒出去好几盒好烟。
租客都去哪儿了？
老王想不通，城市越来越大，怎么租客越来越少了？
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“穷的只剩房子的”，还有小张。
小张2015年大学毕业，进入一家房地产公司做策划。工作前两年正赶上郑州楼市上升期。
脑子活泛的他意识到行情不容错过，先后加杠杆在东边、北边买入三套房，每月月供将近2万，依靠工资和十几张信用卡来回倒腾，日子过得紧紧巴巴。
2017年底，三套房子陆续交房，经历2016年一波暴涨之后，房子总市值好几百万。还没想好卖了变现还是继续持有增值，市场就开始下行。
尝试着把其中两套挂出去卖，挂了半年，一共不到十组客户看房；眼看出售不成，小张将其中两套简装了下准备出租，熟料又等了半年，租不出去、租不上价。
“只出不进”，让小张这三套房子所谓的几百万价值成了“浮财”，小张也变成了“负”翁。
当然，也并非每个房东都这么凄惨，租出去的，还是大有人在。不过，几乎每个房东都满腹委屈。
刘大姐，家住丰庆路国基路，家有一套97平的小三房，两年前租金3500元，现在硬生生被租客给砍到了2000元，租金几乎腰斩。
“我也知道行情不好，能租出去就不错了，不降价也没办法。”刘大姐一脸无奈。
为了把房子租出去，房东的姿态一低再低。
降价，只是第一步。
同事小马最近租房，看了几套之后，房东的各种增值服务让她“受宠若惊”。
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中介日子也不好过。出租的多、租客少，租金下滑、利润空间小，中介门店的租房业务急剧萎缩。
来自21世纪不动产、链家等门店的多名中介告诉房姐，很多房源挂在网上几个月都无人问津，即便降价也不好租出去。
和去年同期相比，不少门店房源租金比去年同期下滑了四百元左右。
好在，中介门店还有退路，租房市场冷淡、二手房冷淡，至少还有新房业务闪着金光。
相比之下，长租公寓是实打实的到了生死关头。
最近一年多，全国多个城市陆续有16家公寓暴雷。
现在，这场风暴登陆郑州。
悦如公告
半个月前，悦如一纸公告，亮出了自己的底牌。
公告有两个核心意思：一个是由于郑州租金连续三年下滑等原因，公司1600套公寓面临经营压力；另一个是公司股权转让。
从2014年成立到2019年转让，悦如终究没熬到七年之痒。
租房市场彻底凉凉，更糟糕的是，看不到转机。
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