商住两用房贷款利率 第二套房贷款利率的法律规定是怎样的

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商住两用房贷款利率

商住两用房贷款利率

商住两用房贷款的利率是基准利率上浮10%，基准利率是4.9，所以商住的利率为5.39。

 

第二套房贷款利率的法律规定是怎样的

二套房贷款利率是多少

要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。

现在央行规定的5年期以上贷款基准利率是4.9%，使用贷款购买二套房的贷款利率会在此基础上上浮，至少为基准利率的1.1倍，即5.39%。

为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成数也相对较高。

以上就法领小编带来的的相应解答，总的来说，一般个人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。第二套房贷调整的作用是中国央行为了更好的控制信贷风险，给泡沫过大的房地产市场降温，打击购入多套住房的投机者而设置的上浮利率。相信大家看了以后应该知道商住两用房贷款利率以及第二套房贷款利率的法律规定是怎样的答案了，如果大家还有相关的法律问题，可关注本站了解更多相关法律知识，也可以留言咨询，会有免费在线律师为您解惑。