加名字后属于共有财产吗 房产证上能加名字吗

  房产证上实能够加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。下面记法网小编为大家带来加名字后属于共有财产吗以及房产证上能加名字吗问题相关答案整理介绍，内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助，一起来看看相关知识吧。

加名字后属于共有财产吗

房产证上加名字之后就变成是共有财产。

 

房产证上能加名字吗

房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;

2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。

第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。

1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。

2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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