“光热闹、不变现”,谁之过?
“大秦笔记”秦智勇
小镇操盘手/房产自媒体/中策院旅游分院副院长
中午与杭州的兄弟聊了聊,互通最近各自的工作与状态。他创业电商这几年,被琐事缠身,从不习惯到慢慢适应,经历就是成长!我这几年回到房地产,每月“提心吊胆”,依然关注着文旅的一举一动,爱而不得会遗憾,哈哈!
后来我们共同聊到了“现在做文旅,真的要轻资产”,最好的阵地就是在原有重资产的基础和地块上,最好顶层合作就是运营与投资确定好收益分成,最好的团队选择就是“对赌机制”......
所有商业运营重点也是一句话:“先引流、再变现”,而表现设计与品牌传播从一开始就得高屋建瓴。
文旅运营核心,这是“大秦笔记”的认同的:观光旅游出人气,休闲度假出财气,文化旅游出名气〈品牌〉。
没有核心“吸引物”,人聚不到一起。人为一张照片而来、为一个故事而来、为一场体验而来、为一种生活方式而来。
人聚到一起后,除了集中观演欣赏与活动现场之外,只能靠分散的“多点变现组合”来实现经营,其实赤果果地说就是“小而多的收费项目组合策划”。
“光热闹、不变现”,不仅仅是投资者不满意,而且游客也不满意呢,因为“综合体验感”下降啦,“二消服务”做得好、自然加分呢!
文化是品牌的根基,文化是游客自信、自豪“来此一游”的底层原因。“大秦笔记”的理解:在文旅运营中,文化的表现形式是业态,业态体验所传递的价值观就是文化,所以我们要做有文化味儿的业态策划、设计与运营。
这一句,值得细细品味,即使你先从形式上在这么做,也是值得的,定期迭代,厚积薄发,抢占心智,深入人心。
短文,细品。
——2023年4月11日“大秦笔记”有感而发于郑州
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