宋朝的皇帝个个与众不同,堪称是奇葩,有最毒不过的赵光义、死要面子的宋真宗、文艺青年宋徽宗和傻缺青年宋钦宗等等,其中最令人惋惜的要数宋徽宗赵佶,书画双绝的赵佶或许投错了胎生在了帝王家,后人评述,宋徽宗作为一个皇帝是失败的,可事实上,宋徽宗也曾经颁布过不少福利政策。
宋朝虽然大战小战不断,但是也算是当时世界上的一个超级大国,作为一个大国,与当今相似的是——房价太高。而对于进京赶考的学子来说,房租更甚,大文豪苏东坡都租不起房。为什么房租这么高呢?
原因是入宋以来,出现了一股城市化高潮,中国城市史由古典型转变为近代型,其中最突出的特征就是城市格局由封闭式转变为开放式,不再限制商业区和居住区,店铺遍布城市内外,也就是“市坊相间”,不再与唐朝市坊分明的结构一样。
另外,宋朝城市经济高度发达。宋朝10万户以上的城市,也由唐代的十几个增加到46个,其结果就是城市人口急剧膨胀。在宋代城镇,房地产不仅是基本生活资料,还是主要的生产资料。宋代坊郭户中主客户的划分,就是看有无房产,对城市坊郭户征收赋税,也是按拥有房产数量计算的。而出租房子是城市居民谋生的一种方式。宋代官方也有不少用于租赁的房地产,开封专设店宅务管理经营官房租赁事务,房租成为官府的一项收入。
根据这种情况,减免房租也成了一种重要的巩固统治的手段。据吴自牧的《梦粱录》记载,南宋杭州从正月初一开始,公私房租减免3天。
4月上旬,宋徽宗坐车到景灵宫,举行孟夏礼,要求沿路的公私房减免3天房租,租客沾了皇帝的喜气。举凡大型祭祀、祈祷、恩典、考试放榜等,徽宗一高兴,就可能减免公私房租3~15天。因为减免频繁,那些租客,几乎是白住房子了,幸福指数非常高。
可以说,古往今来,历史总有相似之处,在房价炒的过高的当今,国务院也颁发了一系列“冷却”房市的措施,以史为鉴终究是没错的。可见宋徽宗这样一位奇葩皇帝也不完全是毫无政治头脑的,只可惜“身在曹营心在汉”,宋徽宗更属意于做一位怡然自得的书画家。
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