住建调研员从江苏省南京市六合区房产交易中心获悉,非南京市户籍居民在六合申请购房的条件有所放松,若已婚可携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、小孩出生证明,若未婚(可携带个人身份证、户口本)即可开具1张六合区的购房证明,且只能在六合区使用。
据了解,在此之前,外地户籍购房人要在六合区缴纳1年社保,以及开具工作证明才能开出购房证明。不过,外地人在六合区落户门槛较低,外地人凭大专及以上学历,只需居住证即可在当地落户。这次政策调整意味着,南京市六合区针对外地户籍购房者,放开了一套房的购房门槛。对此,该部门工作人员表示,最新政策是对原政策的优化。
不过工作人员提醒,大厂和葛塘不在此次调整的范围之内,由于大厂区域划入江北新区,因此仍按照原购房政策执行。另外购买二套房,仍需满足在当地落户的条件。这是近期南京第二个调整外地购房者在当地购房政策的远郊行政区。
第一个是南京市溧水区,传出“最新购房解读”,外地人凭身份证就可以直接开具首套房购房证明,无需社保或个税证明;非本地户籍在溧水务工人员,包括大专及以上学历(含非全日制)、与溧水当地企业签订一年期以上劳动合同及缴纳过社保或个税,可以在当地购买二套及以上住房。
溧水当地房管部门工作人员表示,近期购房政策确实有了变化,外地户籍的带身份证到窗口去,只要系统可以通过,就能开到首套房证明。随着这次六合区的加入,南京已有两个远郊区域对外地户籍购房者,调整了购房限制。
就在六合降低外地购房门槛的同时,同为江苏热点城市的苏州也调整了限购和限售政策,这也是一二线热点楼市中,首个调整政策的城市,具有一定风向标意义。因此,作为江苏省内另一热点城市的南京,是否也会调整政策,也受市场关注。
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