海口：信用等级最低者将取消网签资格

从海口市住建局获悉，《海口市房地产中介行业信用信息管理办法》已出台，有效期5年。今后，海口将对房地产中介服务机构实施信用等级量化评分，年度信用分值不足70分者将被评定为D（差）级，停止使用存量房网上交易管理系统权限资格。

据住房与建设法制中心了解，截至目前，在海口房屋交易与产权管理中心备案的具备资质的房地产中介机构有748家。市场经济活动越发频繁，房地产中介行业乱象丛生，有少数房地产中介机构、从业人员不讲诚信，违法违规经营，损害群众利益，影响了服务质量和口碑，更影响了行业健康发展。

虽然国家近年要求加快在房地产交易行业领域建立健全守信激励和失信惩戒机制，但目前海口市相关的信用标准体系和信用法律法规体系还尚未健全，开展信用管理活动存在一定障碍。因此，有才制定《办法》。

《办法》指出，房地产中介行业信用等级分为A（优秀）、B（良好)、C（一般）、D（差）四个等级。A（优秀）是指年度信用分值为90分以上(含90分); B（良好）是指年度信用分值为80分(含80分)-89分；C（一般）是指年度信用分值为70分(含70分)-79分;D(差)是指年度信用分值不满70分；或者房地产中介服务机构及其从业人员在当年度被行政机关、司法机关等单位列入信用黑名单的。

《办法》强调，房地产中介服务机构及其从业人员的信用基准分为100分，实行日常加减分制管理，记分规则按照《海口市房地产中介行业信用记分标准》执行；记分周期为一年，从每年1月1日起至12月31日止。记分周期届满，恢复信用基准分并重新记分。当年的12月31日总得分即为年度信用分值，按年度信用分值及本办法规定评定企业信用等级。