郑州：首套住房的，最高贷款比例设定为70%

为确保住房公积金贷款业务持续健康发展，郑州住房公积金管理中心拟按照“房住不炒 保障刚需”的原则，郑州住房公积金管理中心网站发布《关于征求住房公积金个人住房贷款政策调整意见和建议的通知》。其中提到，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款比例设定为70%；异地贷款及其他情况最高贷款比例设定为40%。据住房与建设法治调研中心你了解，郑州也将参照其他地市和银行商业住房贷款的审批要求，按照公积金贷款月还款额不超过家庭收入的50%的标准，认定借款人的还贷能力。

《通知》建议拟适当延长申请公积金贷款的缴存时限。在贷款额度方面，要求结合郑州不同区域的住房价格，按市区（含市内五区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区）和非市区分别设定最高公积金贷款限额。

此外，在征信查询方面，《通知》要求，限制个人征信严重不良的申请人办理公积金贷款。办理贷款时申请人应向公积金贷款受理部门提供由中国人民银行征信管理部门出具的个人征信报告，或授权有查询条件的受理部门自行查询。