北京：今年将增加住宅用地供应量

住房与建设法制调研中心从北京市规划和自然资源委员会获悉，《北京市2021年度建设用地供应计划》（以下简称2021年度供地计划）已于近日经市政府批准并发布实施。

据介绍，北京市今年增加住宅用地供应，计划安排住宅用地1060公顷，较2020年计划安排量增加60公顷。土地供应向租赁住宅倾斜，在单列租赁住宅用地的基础上，按照商品房供应下限等比例安排租赁住宅供应指标，将租赁住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。同时，通过新建、配建、改建等多种方式，多渠道、多主体加快形成租赁住宅有效供应，逐步扩大保障性租赁住宅覆盖面，同时兼顾市场化租赁住宅需求，着力稳地价、稳房价、稳预期。

2021年度供地计划按照不低于1:2的比例统筹考虑职住平衡，并首次提出要按照不低于70%的比例推动产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚，按照不低于50%的比例引导住宅用地优先向现状和近期建设的轨道站点周边以及规划重点功能区周边1公里布局。

此外，为加强民生保障，2021年度安排公共管理与公共服务用地650公顷，在加强文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利公用设施等用地保障的基础上，更加注重推动优质基础教育、医疗养老、公共文化等资源均衡布局，并提升城市能源和供水保障能力，在推动高质量发展的过程中不断完善民生设施，改善民生需求。

北京市规划自然资源委相关负责人表示，为推动2021年度建设用地供应计划顺利实施，今年将探索建立空间数据库，逐步实现“以图管地”。同时，将通过拟供应项目空间布局分析，增强计划编制科学性，保障计划执行精准度，强化国土空间规划和用途管制，深入落实“供地跟着规划走”的要求，推动国土空间规划“一张图”建设，确保2021年度建设用地供应计划保质保量完成。