为加大房地产市场调控力度,规范房地产市场秩序,安徽省淮北市住房和城乡建设局做出以下计划,来促进淮北市房地产市场平稳健康发展长效机制建设。
引进品牌房企,给市场“注入活力”。加大城市和政策宣传,引进品牌房企,发挥鲶鱼效应,激发市场活力。据住房与建设法制调研中心了解,淮北市近年来先后引进恒大、碧桂园、万达、绿地、世茂、富力、绿城等实力雄厚、品牌影响力大的知名企业进驻,建设了一批品质保障、环境优美、物管到位、配套齐全的优质小区,提高了对消费群体的吸引力,满足市民日益增长的改善型住房需求。
出台调控政策,帮市场“纾难解困”。受到宏观经济下行、疫情冲击等影响,房地产市场面临下行压力。为刺激市场需求、优化营商环境,淮北积极出台《淮北市引进人才加快东部新城建设(试行)》(淮政办(2020)9号),通过政策调控市场,对符合条件的人才予以财政补贴,加快东部新城发展。
强化资金监管,为市场“防控风险”。加强商品房预售资金监管,保障项目资金运转的安全性,确保预售资金“专户专存、专款专用、全程监管”,防止房地产开发项目“烂尾”,维护购房人权益。为优化营商环境,简化办事流程,推行容缺受理、承诺制审批,有效提高办事效率。
推进联合执法,保市场“规范有序”。为规范房地产市场秩序,促进全市房地产开发企业规范管理、诚信经营,淮北市住房城乡建设局联合市城管局房地产监察支队开展“双随机一公开”综合执法检查,进一步整顿和规范房地产市场秩序,严厉打击投机购房、违规销售、违规交房等行为,净化市场环境。
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