3月4日，全国政协委员、富力地产联席董事长张力在政协经济界别驻地就粤港澳大湾区的发展和富力地产的业绩规划接受了《国际金融报》记者的采访。
谈及当下最火的“粤港澳大湾区”，张力坚信，大湾区今后发展一定会很好，但眼下的一两年可能还在规划过程中，没那么快实现，毕竟发展需要时间。
作为在广州起家的老牌“粤系”房企代表，张力坦言，富力地产在粤港澳大湾区具有先天的“地缘”优势，因此，如果有机会，富力地产一定会加大对大湾区的投资，加强在大湾区的项目布局，这是毋庸置疑的。
2018年全年，富力地产权益合约销售金额约1310.6亿元，销售面积约1018.01万平方米，总合约销售金额约1423.4亿元，总销售面积约1093.98万平方米，这也是富力地产历史上第一次突破千亿大关。“千亿”曾是富力地产2016年的目标，但越过终点线的脚步整整晚了两年。
业绩创新高的同时，富力地产的资金端始终承压。
过去一年里，富力地产发债频率猛增，共融资800亿元，然而融资道路并不顺利，2018年全年，富力地产曾4次取消融资计划。
对于2019年房地产金融信贷政策，张力持较为乐观态度，“当前融资情况已经好了很多，利率也较前几个月有明显下降”。同时，“总体融资环境对于地产应该说比较好，没之前那么紧了”。
2018年的业绩会上，富力地产的另一名联席总裁李思廉对《国际金融报》记者表示，全年“保底”1300亿元，如今超额完成。对于富力下一步冲击的高度，市场也高度关注，张力表态，“2019年，富力准备做到1600亿元。”
张力对《国际金融报》记者解释了这1600亿元的实现路径，其分析，2019年房价恐难出现大幅上涨情况，总体走势将相对平稳，一线城市最“安全”，省会城市和主要的地级市情况也比较乐观。
基于一线城市发展早，基本已经进入存量市场，发展空间有限，因此富力地产2019年仍将重点聚焦二三线城市。
编辑 沈玉洁
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