李嘉诚却在经济总量超香港的深圳, 栽了大跟头, 百亿投资成空城

作为亚洲超人，李嘉诚的投资眼光自然是没差的。经商数十年，李嘉诚可以说每次投资都站在了时代前沿，每次时代发展都证明了李嘉诚投资的厉害之处，也难怪李嘉诚曾经放话：做生意67年，从未亏过。简单地说，李嘉诚用自己一生的投资经历告诉世人，投资从未亏过。但没想到，他却在经济总量超香港的深圳，栽了大跟头，百亿投资成空城。

深圳作为我国近年来的城市代表，发展迅速，如今深圳的经济总量已经超过了香港。尤其是在国家提出大湾区战略后，深圳更是成了各投资商尤其是地产投资商眼里的香饽饽。无数地产大亨想进入深圳分一杯羹，比如小目标代言人王健林。王健林旗下最为有名的就是万达广场，曾几何时，王健林也想进深圳开万达广场，无奈深圳本地房地产业拥有众多品牌，万达想进入不是一件容易的事儿。时至今日，深圳仍然没有万达广场。但李嘉诚却凭借自身实力，在深圳市中心拿下一块地，兴建属于自己的广场。

李嘉诚多年来作为房地产业的龙头老大，自大陆改革开放开始，李嘉诚对大陆的投资从未停止，深圳这么好的一个地方，李嘉诚又怎么会放过？李嘉诚斥资百亿，在深圳市中心开建世纪汇项目。世纪汇位于地铁一号线，交通发达，附近有福田CBD和万象城，可以说无论是空间还是地势以及人流密集，世纪汇都是一个绝佳的项目，单以世纪汇的地理位置来说，也对得起李嘉诚斥资百亿投资兴建。但没想到世纪汇却成了超人李嘉诚地产投资生涯中的滑铁卢。

世纪汇因为有着李嘉诚的名声加持，一经推出坊间传言入住率极高，世纪汇直接告诉商户大品牌都亿入驻，商户入驻率已达七成。于是无数小商户纷纷入驻，静候营业后生意爆棚的那一天。没想到试营业开始后，这些小商户却发现世纪汇入驻率没有七成，当然宣传中出现的大品牌也没了踪迹，人流量更是少的可怜。这些商户每日营收少的可怜，无奈之下，商户纷纷退租，斥资百亿兴建的世纪汇却成了一座空城。

随后世纪汇方面将昔日部分商户告上法庭，原因是这些商户没有缴纳租金。于是这个官司成了世纪汇原本不算好的局面又添了一把火，再加上世纪汇旁边又开了一家九方商城。于是不管从人流量以及管理外加运营，都不占优势的世纪汇直接成了没人去的空城。

租金降低六成，都没有商户入驻世纪汇，如今的世纪汇商户少的可怜。看到这一幕，吃瓜群众极为不满。按说在深圳，尤其是世纪汇这个地段，人流不缺，可世纪汇的入住率却极低，堪称一座空城，而号称投资从未失败的李嘉诚，也算在这里栽了个大跟头，百亿投资成空城。