招标控制价是根据根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。招标控制价将投资批复文件内容与工程项目实际建设联系起来,起到了承上启下的作用,承上是指招标控制价具体反映投资批复文件中的建设内容、建设规模、项目投资以及建设标准,是达成建设投资目标的直接体现;启下是指招标控制价作为投标报价的控制范围,形成投资控制的基础价格。因此,提高和保证招标控制价编制的质量是有效控制投资、确保资金安全的重要措施。
基于招标控制价编制质量验收标准,通过对招标控制价编制质量影响因素的分析,总结归纳“三个一致”作为控制内容,即:与投资批复文件一致,保证建设内容的完整性;与法规条例的一致性,保证合规性;与市场价格水平一致,保证准确性。通过进一步分解、细化“三个一致”的质量控制内容,建立“招标控制价编制质量控制要素清单”(以下简称“要素清单”),详见下表。要素清单的文件依据可结合各地区具体要求调整,以北京地区为例,梳理相关依据一并列于表中。
本文节选自《要素清单对招标控制价编制质量的提升研究》(全文刊登于《建筑经济》2022年9期)
作者:肖力军
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