要交房
却被强迫购买
“天价”车位？
滨河园丁苑的业主有话说
滨河园丁苑业主微信截图
房子首付6万元，强买车位却要收十几万
最近《美丽说房》接到听众发来的消息，顺和置业的经济适用房滨河园丁苑在业主提前三年交了定金十月一号就要交房的前提下突然给业主打电话要求购买十几万元的车库，不买就不能认购房子，甚至说出了买不起车库就必须退掉去年订购的房子这种话。
这件看似离奇的事是真的吗？
随后我们美丽说房与听众取得了联系
滨河园丁苑业主为我们提供的资料
考虑到手里的那点可怜的资金，最终发现国土局旁边的幸福城小区房价还可以接受。
在售楼部工作人员的介绍下，交了10000元定金，订购了一套在当时还没有任何动静的7号楼5楼一套房子。从此便开始了漫长的等待，期间的煎熬只有自己知道。2017年过后，好不容易看到房子一天天的盖起来了，内心充满了期待。
在7号楼即将竣工的时候，谁知突然间换了开发商，我们的噩梦便开始了。新的开发商认为2016年订购的房子价格太低，为了弥补损失，便给我们打电话，要求必须购买他们的车库才能认购7号楼的房子，车库价格从十几万到20几万不等，看着手里准备的6万元首付款我们一下子沮丧不已，开发商说买不起车库就必须退掉去年订购的房子，而今年的房价比去年每平方米又上涨了1000多元，开发商的这种行为和逼我们去死有什么区别？
作为弱势群众的我们叫天天不应，叫地地不灵，只有寄希望于党和政府
你好我是滨河苑丁园小区的，我是小区的三期业主，是2016年4月交款买的房子，现马上交房在即，收到售楼部电话要十天之内交10万买车库，不然不交房然后退钱。我觉得这属于强买强卖违法的。今天78号楼部分业主已经接到园丁苑开发商交房电话:十一交房，但要购买车位才交钥匙。对此无赖做法，这是欺诈销售，之前买房子的时候没有这样说；我们没那钱买那么贵的车位 2 开发商已经涉嫌强制买卖，违反国家法律经济适用房政府性质。
事情真的如业主所说的一样吗，我们随后拨打了滨河园丁苑的售楼电话
业主所说的强制买车位是销售政策？不买车位真的能强制退房吗？这样做合理吗？带着这样的疑问我们找寻了相关部门的专家，专家给了我们这样一个答案
不合法。
买房必须买车位属于强制买卖的行为，违反了买卖的自愿责任，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
既然不合法那么业主就有权利不买小区车位，开放商所谓的不买车位就退定金更是无稽之谈。随后经过几天的交涉事情终于有了一个圆满的答案。
滨河园丁苑业主微信截图
事件终于完美解决可喜可贺
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