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都说，熟悉的地方没有风景。
在大多数人眼里，能代表南阳这座城市的自然风物，除了独山白河之外，似乎乏善可陈。事实上，这一座山，一条河，何尝不是造物主对这座城市的独特眷顾和偏爱。
更何况，白河，堪称南阳的血脉与魂魄。
这条发源于伏牛山的汉水支流，一路蜿蜒奔流，入汉江汇东海。总长不过320公里，却孕育了南阳数千年的文明，成为南阳人无可置疑的精神图腾。白河滋养了一方水土，惠泽万代，成为一代代南阳人不能磨灭的记忆。
南阳人对白河的感情自不必说。就连史上最牛逼的诗人李太白同志，都不止五次游历南阳，并在朋友圈毫不吝啬的讴歌这条河，点赞这条河。
“青山横北郭，白水绕东城。此地一为别，孤蓬万里征。”——李白《送友人》
“南都信佳丽，武阙横西关。白水真人居，万商罗鄽闤。”——李白《南都行》
“朝涉白水源，暂与人俗疏。”——李白《游南阳白水登石激作》
“昔在南阳城，唯餐独山蕨。忆与崔宗之，白水弄素月。”——李白《忆崔郎中宗之游南阳遗吾孔子琴抚之潸然感旧》
你说奇怪不奇怪，一个四川人，不远千里来到南阳，还为白河打了这么多广告，这是什么精神？这是什么觉悟？
不知道，但明显感觉是真爱。
其实，南阳人对白河的爱更实在，直接用真金白银说话。
要不然，东正颐和府怎么会高层卖到12500，恒大御景湾怎么会开盘迅速清盘？三川玖龍台怎么会定位为南阳豪宅中的战斗宅？金科集美晴洲为何一经亮相即被热捧？
一切，皆是因为这条河。
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2018年11月21日16：30，就在南阳白河之滨，一场没有硝烟的战役打响了。两个小时，176轮搏杀，最终白河大道G2018—71号地块花落金科。
不要忘了，前地王靳庄水库地块的竞价纪录是120轮，经十路地王地块的竞价纪录是148轮。此役之激烈，可见一斑。此地块之价值，可见一斑。
为了这一天，为了白河边的这块地，金科等了很久。G2018—71号地块，正是即将入市的金科集美晴洲。
在了解项目之前，必须要先了解，金科是谁。
金科地产成立于1998年，起步于山城重庆。20年来，先后斩获“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”，同时在业界享有“洋房之父”的美誉。
2016年以来，金科在全国率先提出了“美好生活服务商”的企业战略定位，以“美好你的生活”为使命，实现产品、用户、企业三个层面的战略转变。2018年，金科昂首迈进千亿房企俱乐部。
在克而瑞地产研究刚刚发布的《2019年1-3月中国房地产企业销售TOP100》排行榜上，金科集团以销售面积352.6万平方米位列全国前十，权益销售金额303.6亿元全国排名第十八位，是名副其实中国地产TOP20。目前金科已进驻全国23个省，90多个城市，服务150万个中产家庭。
无需赘言，这个开发商够有实力，够靠谱。
你若问，金科为何而来？金科为河而来。南阳白河岸边美丽天际线，怎能没有金科的影子。
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我在之前一篇文章中说过，集美晴洲，是我认为南阳目前为止最有味道的案名。
为什么叫集美？当然是有讲究的。
金科产品系分为三大系列：琼华系、博翠系、集美系，作为金科旗下高端产品系列之一，集美系正是金科奉献给南阳的首开之作，诚意之作。
来看看项目的基础情况。金科集美晴洲位于雪枫路与白河大道交叉口向北约500米，总建筑面积19.5万㎡，容积率3.4，项目共规划15-32层9栋高层，总户数1118户。
暂抛开产品不讲，在我看来，区位，无疑是金科集美晴洲碾压对手的最显著优势。
一、一线临河，无敌观景
临河而居，是人类的终极居住梦想。金科集美晴洲与白河仅一路之隔，优居此处，推窗瞰河，万种旖旎风情尽入眼底。
25平方公里的白河湿地公园就在家门口，无论是空气湿度还是负氧离子含量，都非城区其他位置可比。早上起来沿着河边跑个步，晚饭后跟家人一起在公园溜溜弯，想想都爽。
二、出尘入市，自在随心
有句话怎么说的，离繁华很近，离自然不远。大概说的就是这里。雪枫大桥、白河大桥双桥飞架，开车五分钟就能身处城区繁华中心，想干啥都不耽误。
要是出城，交通方面则更为便捷。高速、高铁、机场全部位于城市东部，15分钟左右快速抵达，免去老城区内处处拥堵的烦心。
三、配套齐备，生活便利
教育资源方面，项目本身配备有702平方晴洲幼儿园，同时又临近南阳市十二小南校区、与十五小、十二中一桥之隔，距离第二完全学校仅1公里，可谓是一站式精英教育尽在掌握。
医疗资源方面，项目周边三公里范围内分布有南阳张仲景医院、宛城中医院、南阳医专第二附属医院、圣玛妇产医院，有个大病小灾都不用担心。
商业配套方面，恒大商业中心咫尺之遥，七一路商圈一脚油门就到，关键是项目本身还自带800平米社区商业，日常购物生活需求统统不在话下。
肯定有人迫不及待要问，集美晴洲户型怎么样？不多说，放两张图自己体会。
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一条河流，不仅承载着这座城市文化的过去与现在，诠释着这座城市的个性和魅力，更是人们欣然向往的梦想栖居地。
在《南阳新城区发展总体规划（2018-2035）》中，新城区的规划愿景是：“依托中心城区和新能源产业聚集区、高新技术产业聚集区的产业优势，发挥南阳优越的自然资源禀赋，两岸并举，拥河发展，把南阳打造成为世界月季花城、中国养生名城、中原生态水城、南阳宜居新城。”
白河，在整个南阳城市价值体系中的比重，再次得到彰显。
买房子，背后究竟买的是什么？表面上，我们买的是一堆钢筋水泥，其实真正的价值是房子背后所承载的城市资源。比如优越的自然环境、优质的教育、高水平的医疗、繁华的商业、便捷的交通等等。
买房这件事，无数次兜兜转转之后，终归还要回到李嘉诚的那句话，地段，地段，还是地段。
因为地段，决定了资源的多寡。
因为地段，决定了价值的层级。
如你所见，在城市的扩张与变革中，有些资源是可以复制的，有些资源则不可能被复制。不可复制，就意味着极度稀缺。
比如，这条流淌千年的美丽白河。
历史一再证明，房产价值的高低，取决于它对城市稀缺资源的占有程度。而南阳一线河景房的炙手可热，正是对城市资源价值的最好印证。
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