2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第四章第二节（1）

第二节 投资方案的经济效果评价(一)

1.经济效果评价内容及指标体系

2.静态评价指标

(1)投资收益率

(2)静态投资回收期

说明：

理解静态投资回收期的公式对于掌握静态投资回收期的全部内容是非常重要的;

静态投资回收期的计算和优点与不足是各年经常考试的内容，其难点是静态投资回收期的计算，现予以重点讨论。

其中：Fj-1—上一年累计净现金流量

Pj—当年净现金流量

J—累计净现金流量出现正值的年份

j-1—累计净现金流量出现正值的年份-1

(3)偿债能力指标

3.动态评价指标

(1)净现值(NPV)

(2)净年值(NAV)

(3)净现值率(NPVR)

(4)内部收益率(IRR——InternalRateofReturn)

(5)动态投资回收期