几凡教研组真诚奉上！！最最靠谱的——
22上交初试快题真题解析！
emmmm
每年的三小时快题都像薛定谔的猫，那么，今年的形势又将如何呢？
请看小凡为大家带来的深度解析！！！
↓↓↓↓
01
真题再现
02
考点解读
考点1：策略考察
区分主要功能和辅助功能2种功能的入口和流线，建筑面积保证在500㎡±5%的同时，做好两者的区分和联系。成分利用场地内部现有高差和树木以及场地外侧湖面、树木的景观。采用东侧预留空地形成路径贯穿的方式组织场地内外的流线，并且建筑东侧内退，空地部分结合现有树木做台阶式广场设计。在场地最北侧设计两层体量，充分利用落差，组织营业厅内部的流线、丰富空间。办公区放置在建筑西侧，成条形平面，保证分区明确；
考点2：建筑特征
公园咖啡店，首先是具有商业属性，同时兼具活泼开放的建筑属性。一方面，建筑尽量呼应周边景观、地形，采用阶梯状、不规则状的剖面、平面形式；另一方面建筑造型可以轻盈别致，凸显咖啡店的休闲氛围感。另外，考虑到人流和车流，在办公区（建筑西侧）设置停车位，以利于车辆的进出；另外需要考虑场地南北两个道路的人流引导。
考点3：景观应对
合理利用3m的地形高差以及场地内部三棵树木的应对和退距后产生的不规则地形的运用。
考点4：房间面积
针对辅助功能，房间面积大部分在10㎡左右，因此在习惯性8m×8m柱网快题练习后，如何设计小面积的功能房间。另外，大型空间性房间和小型小面积房间的平面组织，需要重点设计。
考点5：灵活设计
如不规则地形容易给平面房间的组织带来麻烦，但是如果合理灵活运用不规则边界，使得建筑造型产生不规则变化，丰富屋顶和墙面的变化，就可以趋利避害。
03
设计细节
方案解析：
场地设计：
※ 本场地内部存在两项考点，一方面是三个树木保留而在场地中退距形成不规则地形；另一方面是3m左右的高差。整个场地内部结合高差，在东部形成阶梯式的广场绿化，串联场地外的湖和公园，实现景观渗透，同时结合现有树木打造停留节点。
※ 由于建筑总面积较小，办公区域面积占比低，所以将办公区域设置在场地的西侧，尽可能不影响其他主要功能房间的组织。办公人员入口设置在场地西南侧角落，入口内退，形成卸货区域。在南侧两个树木保留的区域附近设置主要入口，在平面上形成喇叭口状入口广场，引导人流的同时，充分利用场地退线的空地进行室外广场设计。
造型与功能：
※ 本建筑主要分为咖啡营业部分，配套办公部分。因为场地南高北低，所以呼应北侧的湖面、顺应地势，将咖啡营业部分的二层体量设计在北侧。考虑到城市公园绿地的景观渗透，将办公放置于西侧，在东侧预留景观道。
※ 考虑到第三个树木的保留，结合咖啡营业通高部分，在建筑内部置入庭院，保证采光和景观应对的处理。
※ 功能面积分配上协调大体量的空间与小体量的房间，造型通高屋顶来形成统一的类似“蒙古包”屋顶，呼应场地的均质景观。
04
快题方案
148分考场第一的快题方案图：
05
相似考点与快题回顾
这次的考察角度新鲜，然而终究是传统的高差场地、景观渗透、功能分区的基础考点，虽然面积相对较小，但仍带给学生不小的考察难度。
06
案例借鉴
延续我们从优秀案例汲取营养的学习方式，教研组给大家提供灵感启发。
“漂亮的房子”木兰围场草原之家
看过了几凡教研组的详细解析和具有参考性的快题和案例，小凡想说：其实在几凡日常的教学中，类似的题目已经反复训练过了。
只要几凡er们平时有认真听讲认真练习，任何具有相似考点的题目都难不倒大家！相信大家的快题都从平时的所学中提取了方法，给出了自己最好的解答！
联系客服
