建设工程概、预算的编制与管理复习资料

1、  建设工程概、预算是设计文件的重要组成部分，它是根据各个不同设计阶段的深度和建设内容，按照国家主管部门颁发的概、预算定额，设备、材料价格，编制方法、费用定额、费用标准等有关规定，对建设项目、单项工程按实物工程量法预先计算和确定的全部费用文件。

2、  设计概算是用倾向开工综合反映和确定建设项目从筹建至竣工验收的全部建设费用。基主要作用有：

（1）       概算是确定和控制固定资产投资、编制和安排投资计划、控制施工图预算的主要依据。

（2）       概算是核定贷款额度的主要依据。

（3）       概算是考核工程设计技术经济合理性工程造价的主要依据。

（4）       概算是筹备设备、材料和签订订货合同的主要依据。

（5）       概算在工程招标承包制中是确定标底的主要依据。

3、  施工图预算是设计概算的进一步具体化。其作用有：

（1）       预算是考核工程成本，确定工程等价的主要依据。

（2）       预算是签订工程承、发包合同的依据。

（3）       预算是工程价款结算的主要依据。

（4）       预算是考核施工图设计技术经济合理性的主要依据。

4、  初步设计概算一般由建设项目总概算、单项工程概算组成。单项工程概算由工程费、工程建设其他费、预备费三部分组成。

5、  施工图设计预算的组成一般应包括工程费和工程建设其他费。

6、  概、预算文件由编制说明和概、预算表组成。编制说明由工程概况、编制依据、投资分析和其他需要说明的问题。

7、  概、预算的编制程序：

（1）       收集资料、熟悉图纸。

（2）       计算工程量。

（3）       套用定额，选用价格。

（4）       计算各项费用。

（5）       复核。

（6）       编写说明。

（7）       审核出版。

8、  项目设计概、预算的审查形式有会审、单审和委托中介机构审查。

9、  项目设计概、预算的审查方法有全面审查法、重点审查法、分解对比审查法和标准指标审查法。