之前银行就是你说的这么打算的,想转LPR的,可以随时来转,不想转LPR的,默认为固定利率不变,这样客户方便,银行也轻松。
但是到了七月末,因为有大量的客户都没有转LPR,人民银行就认为银行没有推动落实LPR政策。于是乎,一纸文件下来,要求银行迅速推动存量长期贷款利率转换,而且每天通报利率转换进度。
反正不管客户有没有转换LPR的需求,都必须要去银行确认一次。
因为大量客户对LPR心存疑虑,转不转都是很纠结的事情,商业银行没有办法,于是八仙过海,各显神通。
有的商业银行直接把你调整为LPR定价模式,你要是不愿意,可以来银行转为固定利率。还有的银行正好相反,全部调整为固定利率模式,有需要转LPR的,可以来银行调整为LPR;还有的银行就是通过发短信、打电话等方式告知客户,尽快到银行选择利率定价方式……。
对银行而言,不管客户调整为LPR还是固定利率定价模式,其实都是一样的,利率水平又不会变,更何况长期贷款,尤其是房贷,绝大部分都是选择的等额本息,前面几年还的都是利息,本金几乎没有变化,银行该赚的钱早就赚到手里了,哪怕你提前还款,银行都无所谓的。
但是现在人民银行催商业银行迅速落实LPR政策,那银行也没有什么办法,于是就有了题主现在的苦恼,银行也同样苦恼这个事情。
但是银行又能怎么办呢?
唉,只有凉拌咯。
这个的确有点霸王条款的意思,但是我们也没有什么办法,只能尊照银行的办法来执行。
目前对于LPR浮动利率有很多种看法,有赞成转变的,也有赞成不转变的。
近期来看,最近几年全球利率都是下行的状态,那么LPR一定是下行的,也就是低利率运行,所以转换后还是能省不少的利息。
那么经济不可能一直下行,总有复苏的时候,就像今年的中国股市,谁能想到是牛市呢?一旦经济复苏,利率就会上行,那么贷款的利息就上涨了。
如果你的贷款还有几年就还完了,那么转换一下还是能省一点点的,因为本身最后几年贷款基本已经没有多少利息了,所以即使不转换也没关系。
对于刚刚贷款几年的人,而且你贷款的时候是利率上涨执行的,那么可以转换,这样你的负担会低一些。
具体想不想召唤还是自己来决定吧!
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