公司自建办公楼未办理好验收前是否不用交房产税?
答:不一定,这要看贵公司自建未验收的办公楼是否已建成,根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。如果已建成则应按规定缴纳房产税。但是如何判断已建成呢?税法没有给出具体的判断标准。笔者认为“建成”的判断可以依据自建的房屋是否已达到当初设计的要求或标准,已能达到投入使用的状态。如果答案是“Yes”的话,该房屋就属于建好了。当然,这个判断的想法仅供参考,具体还是需要纳税人进行自我判断,若无法判定,也可携带相关资料,联系主管税务机关进行咨询。
以下内容参考阅读
《国发[1986]90号_中华人民共和国房产税暂行条例》
《财税地字〔1986〕8号 财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》
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