避税神器自管养老金 SMSF 您会用吗？

用您的税前收入缴纳养老金

从今年的7月1日起，政府规定每年税前缴费的额度是25000澳元，也就是说，如果当您赚的钱每年还有剩余，就可以在不缴税的情况下将这笔不大于25000澳元的钱存入养老金账户，用您的税前收入来偿还房屋的贷款。

通过对比SMSF和正常的房屋贷款，不难发现SMSF的优势非常巨大。首先是在税务上的优惠。退休前15%甚至10%的税率、退休后免税使得SMSF税率远远低于个人所得税的税率——当收入达到18200澳元时19%的边际税率，37000澳元时32.5%的边际税率等等。

同时，在您养老金账户中的投资收入还可以被免税。也正因如此养老金成了很多富裕澳洲家庭的避税天堂。其次，在偿还贷款的时候，SMSF 可以让您选择使用税前收入来偿还贷款。相对的，正常的房贷则是用我们的税后收入偿还的，无形之中又白白给政府多交了20%-30%的税。

最后，看着一笔巨款存在银行里却必须要等到退休之后才能提出来使用，实在是让人有些干着急。而SMSF就可以帮助您解放自己手中无法使用的养老金，即使不做房产投资也可以用来为自己的公司带来些许价值。