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农民朋友,占用耕地建造房屋需要缴纳税收了,这些情况免缴纳


大家都知道,现在国家正在建设新农村,所以给农民朋友很多的补贴,但是,我们现在要了解,国家现在要收税了,那就是占用耕地建房将需要缴纳耕地占用税。在农村,这种现象很多,那就是占用耕地的现象,不完全统计,京津冀农村违规建造大棚房项目就有2799个,涉及到的耕地面积就有9868亩地。还存在农村土地流转违规的现象。在之前,国家防止耕地被破坏,就已经下达了一些命令,但是情况没有好转,还有,现在农村城镇化严重,所以,很多农村的耕地就被建造房屋了。为了保护耕地,收税的文件就出来了。

对于收税的标准,每个地方不一样,但是我们了解一下国家给出的标准,那就是当耕地面积不超过一亩地的时候,每平米在10元到50元之间,当不超过2亩地的时候,每平方米在8元到40元之间,当不超过3亩地的时候,每平方米为6元到30元,当超过了3亩地的时候,每平方米为5元到25元。对于这个税款,会根据耕地面积和规定的适用税额一次性征收。

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国家征收了这个耕地占用税,会用在提高耕地的质量,会扩大耕地的数量,还会兴建小型农田水利工程,会繁育推广优良的品种等其他的项目。现在我们需要知道,这个税收是要征收的,但是有一些情况是不需要交税的,我们来一起看一看。

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第一,如果已经要搬迁,新建的房屋占用了耕地,只要不超过原有的宅基地面积,就可以免除费用。如果你超过了原来的宅基地的面积,那么会对超过的面积进行征税。

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第二,如果你是烈士遗属,或者一些农村贫困人员等之类的人员,在国家规定的用地之内,占用耕地建造房屋的话,缴纳税收真的很困难,这些人员可以免收。

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第三,如果是学校,社会的福利机构,一些医疗机构要占用耕地,他们可以免收税收。但是如果是一些铁路,公路,飞机场等工程占用了一些耕地,那么会以每平方米2元征地。

第四,如果你占用耕地建造了房屋,你应该依法缴纳相关的费用,但是我们需要了解的是,当占用耕地建造了农田水利的设施,你可以不需要缴纳占用耕地的税收。

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总之,缴纳耕地的占用税来了,虽然在一定程度上有的可以免税或者减少税收,但是我们要知道,缴纳税收就是为了保护耕地,因为现在耕地真的很少了,很多工厂在农村耕地上做工程,已经严重影响了耕地的使用价值。对于农村耕地占用收税,你们当地现在有么?你有什么看法?

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