我们都知道,农村的发展是非常缓慢的,因为我们国家基数就是农民,所以,即使农村有很多的好资源,但是农民朋友不会利用,所以,为了解决这个问题,让农村能够更快的发展,我们国家开始了土地确权工作,今年年底土地确权工作就会完成。确权工作完成农民朋友觉得自己有什么好处,所以,这个工作只是一小步,接下来的工作才是重点。
农民朋友也许已经感觉到了这两年农村的变化,那就是国家正在扶持农村的土地和宅基地项目,在之前,我们可以把宅基地的使用权进行转让给其他人,后来,我们又有了农民朋友可以自由退出宅基地拿补偿,有经济头脑的农民朋友可以利用自己家的宅基地发展农村养老机构。
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我们都知道,宅基地是有补偿的,这个就是农民朋友最关注的事情,在以前的时候,关于补偿,我们都是自己协商,没有一个基本的标准,所以,最后都出现了很多问题。为了解决出现的各个问题,有专家就提出了宅基地的补偿标准,当补偿的时候,我们会按照几亩地进行补偿,很多地方已经开始实施。对于宅基地的补偿标准,我们一起来看看。
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第一,我们退出宅基地拿补偿
我们都知道,宅基地是不允许进行买卖,所以,当你进入城里面打工的时候,宅基地就空闲了,国家为了解决宅基地闲置的情况,就允许农民朋友可以向村集体申请退出宅基地,可以拿到相应的补偿。现在没有统一的补偿标准,对于一些地方,比如一线城市旁边的农村,一亩地可以拿到上百万,对于二线城市的,也可以拿到几十万。对于一些山区就不是特别好了,一亩地就拿3万元左右。
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第二,我们可以申请宅基地改造
有的农民朋友不想退出宅基地,但是又不想宅基地荒废,那么,可以进行宅基地改造,那个目的就是为了废物利用,可以修建一些福利院,养老院等,这些必须向村集体申请,除了可以拿到经营的钱,还可以拿到改造的钱,现在最高已经10几万了。
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第三,我们可以进行宅基地转让
我们都清楚,在正常情况下,宅基地是不允许进行转让的,但是,这里的转让是限制在村集体里面,村子里面有的的有多余的宅基地,有的需要更多宅基地,那么,就可以进行转让,所以说,在内部可以进行转让,这个就没有固定的价钱了,这个需要农民朋友自己协商。
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未来对于宅基地的处理方式就是以上情况了,对于补偿,具体情况看当地的经济情况,专家说以后会有统一标准,希望补偿标准能够早实现,不然一线城市补偿多,二线城市补偿少,对一些农民朋友来说是不划算的,对于你们当地的补偿标准是什么?你对宅基地统一规划补偿标准有什么看法?
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