大家都知道,农村的宅基地是属于村集体的,我们只有使用权,现在就有人想问了,如果自己的宅基地已经超过了规定的面积,超过的那个部分是确权还是要进行拆除罚款。现在告诉大家,现在还没有实质性的定性。在我们当地,对于这个问题是有人经常问,但是一直没有明确规定和一些文件出来。我们大家都清楚,对于宅基地超面积的事情在农村是经常的事情。最常见的就是现在农村的生活已经逐渐变好,所以,很多人已经重新盖房子了。但是老房子是一直在的,那么最后两个房子加起来就已经超过了宅基地的面积。
在去年进行确权以后,到底是确权还是拆除一直没有说。所以,应该拆除的可能性不是很大。因为这个事情涉及到的主体比较大,不能只是拆除一小部分地区或者只是拆除一个地方的一些人,
但是超过的部分是需要进行收费的。在其他的省份地区已经有明确的规定,如果你的面积超过当地的规定,超出的部分会进行收费,这个是按照年份和面积进行收费。其实,收费的费用不是特别的高,都是象征性的收费。农民朋友当然希望确权的时候对于那些自己超出的面积进行确权,或者不进行收费。毕竟农民朋友有一定的使用权,其实应该根据当地的实际情况来定。
我们现在宅基地的确权证书都在发放中,应该一部分农民朋友已经拿到这个证书,没有拿到的不需要担心这个问题,毕竟这个关系到广大农民朋友的利益,相信一定会保障农民朋友的利益的。在农村,一般就是离谁家近,就可以无偿使用土地,但是我们要知道,这个不是我们个人的,如果在这些土地上面建筑房子就是违规建筑,最好拆除。这个和我们的宅基地是有区别的。
你们当地的土地确权证书已经发放了么?
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