乡村振兴，农村产业兴旺……农业发展再次被提升到一个新的阶段。反观在这样的大趋势下，乡村休闲产业依旧发展迅猛，却也面临着运营经验不足、客户定位不准、渠道不流畅等现实的问题。
如何进行快速提升？无非是找到那些老牌农场做对标分析，最为便捷，效果最好。下周一（3月11日），我们将组织一次广东的游学，去考察那些老牌的农场。其中有一站到“青青世界”，这是一个1995就开业运营的正八经儿的“老牌农场”。
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青青世界
这个农场，早在1991年就开始筹建，到1995年正式开业运营。整体面积20万平米，建筑面积3万平米，住宿1万平米，餐厅5000平米，农场配套1.5万平米。
在功能分区上，农场分为这么五个版块：亲亲乐园（主要是儿童青少年主题公园）；生态课堂（主要是儿童青少年生态环保科普与素质营地教育基地）；自然探秘（主要是雨林探险）；青青农场（主要是休闲农业和民俗文化）；度假景区（主要是住宿餐饮和休闲娱乐）。
而园区每年接待的游客大约100万，仅春秋游就能接待20万的亲子游客，2016年含税营业收入接近1个亿，还被评为国家AAAA级景区。这样的老牌农场，必须要有强悍的运营能力才行。
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青青世界的规划思路
农场的功能分区，是所有规划设计思路以及农场经营方向的体现。青青世界的五大版块，包含了亲子游乐、科普教育、自然体验、农耕体验、民俗文化、住宿餐饮。
版块一：亲亲乐园（儿童青少年主题公园）
打造融合自然生态、前沿科技、机动游戏为一体的游乐场所，让孩子与父母一同在游戏中快乐成长，在游戏中交融亲情，成为记载浓郁亲情的时光相册，承载一代人成长的美好记忆。
版块二：生态课堂（儿童与青少年生态环保科普及素质营地教育基地）
依托景区丰富的生态环境，举办环保创意活动、设立森林小学。将景区营造成为户外大讲堂，生态大教室，让景区内的一花一木，一虫一鸟都化身为大自然的讲师，让孩子们亲耳听见自然的声音，亲手触碰自然的脉搏，让孩子用心了解自然的奥秘，感受生命的神奇，引导孩子一同参与环保行动。
版块三：自然探秘（雨林探险）
利用景区内的自然风貌，或雨林湿地，或湖泊滩涂，将自然环境与主题游园相结合，让游客走进自然深处，体验穿越丛林，探索秘境的历险乐趣。
版块四：青青农场（民俗文化）
通过精致农业项目，提升当地农产品附加值与产出值，让更多的农耕居民参与旅游业，提升他们的就业机会及增加收入。农耕体验则让游客亲身参与农作活动，享受田园牧歌的生活乐趣。
版块五：度假景区（住宿餐饮）
打造出在蛙唱鸟鸣中享受住宿餐饮；在茂林修竹中举办商务会议，茶聚小叙；在自然美景中娱乐观光，休闲养生。
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青青世界的客户定位
园区现有客户主要分类有亲子家庭、情侣、老人、公司/单位员工。其中，30%左右的游客是儿童与青少年，65%左右是亲子家庭，老人占10%左右，情侣占5%左右。
而不同的客户有自己不一样的出行需求。比如来到青青世界的亲子家庭主要是让孩子开心、学到东西、增进和父母的感情。老人主要是养生，亲近自然。情侣主要是增进感情，拍照。公司/单位员工主要是培养团队精神，凝聚团队力量。
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农场实景照片
△热带雨林
△侏罗纪公园
△森林乐园
△创意竹桥
△餐厅夜景
青青世界的门票75元一张，进去之后并没有发现太多商业痕迹，一切是那么自然，一切是那么静谧。在一个高楼林立，一个一线城市，一个国际化城市的深圳，或许这一片世外桃源的“青青世界”才是最奢侈的。
而作为一个商业项目，能做到这般地步，并且持续20年，这让很多同行羡慕不已。关于青青世界这样的，在城市周边，如何利用亲子的元素加持农场等项目的开发？以及更多关于青青世界的运营详情，3月11日的广东游学，我们邀请您一起！
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