“二次城市化”专题研讨 一、特大城市趋向外围式发展 当下各特大城市“外环之争”逆天，不仅是“大城市病”严重、土地资源开发饱和、发展空间狭促等一系列现实问题的倒逼，而且是城市从过去内敛式发展走向极致，进而走向反面的表现。 物极必反的内在诉求，驱使特大城市走向外围式发展。 特大城市周边平均100公里的外围，将成为新的红利空间。需要注意的是，外围式发展并非城市发展“摊大饼”的概念。 二、县市发展方向在区域联动 特大城市屈指可数，全国2800个县市才是支撑中国经济的希望，因此县市发展意义尤为重大。而“3+1”新变量——高速、高铁、机场与互联网，搅动县市发展的“一池春水”，构成考量县市发展方向的重要因素。 其在时间和空间上缩短了距离，加速了要素优化配置，加强了城市之间的联系，并将散落成点的城市连缀成一张网。 三、特色小镇发展重在以点带面 第一次城市化是站在城市的角度上，农村支持城市发展，解决的是发展动力问题，却未能解决“三农”问题，第二次城市化则需要站在农村的角度上，对接产业发展。 特色小镇正是界于城乡间的特定区域，一头连着城市，一个连着乡村，通过一个点的发展，产生扩散、溢出效应，进而带动一片区域。 特朗普“打怪兽” 特朗普考虑拆分大银行，恢复1933年的《格拉斯-斯蒂格尔法案》，严格区分投资银行与商业银行业务。 其目的在于防止证券、保险、银行以及其他非银行业务风险交叉传染，助推与扩大金融风险。 由于当下金融业越来越脱离各行各业，演变成自娱自乐的产业，成为“怪兽”，只能用政治手段约束和对冲金融风险了。 房地产调控风暴波及类住宅 房地产调控升级大背景下，住宅与商业属性的边界越来越清晰，甚至对立起来。 北上广深从今年开始集中整治类住宅、商改住项目，让开发商很头痛——政府要拆除居住功能，购房者以虚假广告为由要维权。 群情之下，不过是富起来的中国人钱没有去处，而对房子这一有形资产情有独钟的无奈现实。
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