我的三十年（24）

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”
唐代伟大的现实主义诗人杜甫，在他的《茅屋为秋风所破歌》里这样写房子的事。因为他亲历了“八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅”“床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝”的窘境。个人的境遇，使之联想到了普罗大众，多多建些房子，让百姓都能安居乐业。人生在世，有一避风挡雨的安身之屋，是最基本的需求。而华屋美居更是许多人一生的追求。

1998年福利分房的取消和土地财政的实施，商品房时代掀开中国人居住生活崭新一幕。开发商跑马圈地，到处是轰轰烈烈的商品房基建工地。较早开发的商品房多在老城区，地一圈，刚挖了个坑，就建起售房部开始销售。有些位置好的楼盘，预售没几天，抢完了。后来，老城的土地越来越少，开发商就把目光投向城乡结合部。

从兰州张掖路向东，过广武门，就能看到成片的老梨园和菜地。商品房小区，各种市场等，已经开始在这里兴建。我曾经去看过一块滩尖子的果园，里面的老梨树和我家乡的老梨树差不多，老些的也有三四百年历史了。这片梨园离黄河不远，南滨路就沿黄河一路向下延伸。后来这片梨园也变成了一片名叫某某花园的商品房小区。这是一个当时算比较高端的小区，开发者将那些两三人合抱的古梨留下来，成为一道独特美好的景观。可惜的是，没过几年，那些古老的梨树全部枯死了。古梨树是一种人文生态，它在人与树的互动中，结下了一种相依为命的特殊关系。人要在古梨的身边盖起六七层的高楼，古树失去了果农的精心呵护，原本的自然环境受到破坏，阳光，水分，养分都跟不上了，梨树自然就渐渐枯死了。

城市化浪潮席卷中国大地，大量农村人口涌进城市。大街边，出现了好多的售房部。奠基、封顶、仪式不断举行。较早建的大多是六层的多层住宅，像新港城等就是多层住宅小区的代表。后来就开始大量建高层，电梯房走进了人们生活。房子建得越来越漂亮，内在质量也在提升，智能化设备让住宅更智慧、断桥铝合金等新材料大量使用。小区环境越来越美。河景住宅，花园小区比比皆是。从2000年到2010年，房地产黄金十年，开发热如火如荼，城市日新月异。

从“居者忧其屋，到居者有其屋，再到居者优其屋”，改革开放以来，人们的居住生活品质在大幅提升。这是看得见、摸得到的现实。过去的筒子楼越来越少，形式多样的住宅不断涌现。与此同步的是，中国改革开放红利在不知不觉中释放，人民生活需求得到改善。

也正是在这一阶段，我看到了城市的深刻变化，也看到了市民居住生活的改善。并撰写了大量有关城市建设和居住生活方面的报道，最后结集出版了《住在金城》一书。

之后，国家对房地产市场进行多次的调控，坚定执行“房住不炒”主基调，房地产市场一定要向理性、稳健方向发展。