这是某网站中介发在网上的房子
这是链家网上某中介发的房子
今天咱们来继续聊聊关于房产的那些事，相信大家都已经看过上面两幅照片了。令人纳闷的是一个房子为什么会有许许多多的中介发着不同的价格，一套房子竟然有100多万的差距水平？
抱着打破砂锅问到底的精神，小编我试着拨打了上面两个两个中介的电话，得到了两个截然不同的答复。一个告诉我业主现在出国了房子暂时看不了，不过还有别的房子可以看不过价位回比这套贵好多。另外一个中介告诉我这是业主的心理报价，包括税费、房子优劣及是否配送车位等都跟我事无巨细的一一声明，而且这套房子业主就在附近住看房非常方便。
相信看到这里各位客官都已经有了一个大概的了解，同一套房子有许多中介在发但是真正的报价却不被客户所熟知。
套路之一：挂低价 或是伪造虚假房源 吸引客户主动咨询 从而获得客户资源
目前的全国房产市场形形色色大大小小的中介群体层出不穷，小到2-3人的夫妻店小中介、大到十几万人的中介公司、【链家、Q房网 、太平洋、我爱我家】等 。但是客户群体就是那么多在僧多肉少的现实条件下，谁手头上掌握了相应的客户资源 无疑会比别人多了开单赚钱的机会。 ---中介这个群体 半年不开张，开张便可吃半年。
信息化时代的到来，随着手机 网络的普及 许多人足不出户便可畅游天下，更多的买房人便通过手机或是网站来浏览房源 选取自己适合的房子。不是小编在这里故意夸大‘链家网’功效，不过自从左晖提出链家100%真房源后，整个链家集团包括线上的链家网所登记在册的房子 ，都是真实在售 真实照片 真实价格的“三真”房源 老百姓通过链家网浏览真实房源后台技术的支持下能够更好的匹配房源。 其实老百姓真的需要 房产中介这种 ‘真’的品质 ，又何苦挂低价来欺瞒客户来混淆视听扰乱市场呢？ 最后吃亏的往往是自己
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套路二：集中邀约 哄抬市场火爆 甚至于串联吃差价
记得小编的亲戚前几年买房子时，一直想要买市南区的一套房子。可是苦于一直没有房子，结果有一天正上班了突然接到了中介的电话轰炸。告诉他 结果那个小区里刚出了一套房子 有很多客户都抢着过去了 有的甚至都带着钱去的要直接定，我亲戚一听 当即就开着车过去了 果然小区里 房子里到处都是人 大约30个 还有陆陆续续过来的。 旁边还有中介在不断的各种灌迷糊汤，各种各种好 怎么便宜 怎么稀缺。当即脑门一热当天就买了那套房子，可是晚上回家一寻思又不是那么一回事，可是钱都给了想要退就要赔违约金又得不偿失。 过了很久偶然听另外一个中介讲，当初那套房子那个中介多帮业主卖出去30万 业主还返钱给了那个中介我的那个亲戚听了后 悔不当初 十分懊恼。
小编一直在想 其实在中国目前这个体制内生活 ，房子的定义不只是一家人的居所。它有可能承载着一代人的希望与梦想，有许多人为了买到房子背负着高房贷日夜辛劳，有的人为了买到合适的房子甚至有病都不敢去看病 只为了省点钱。 这个社会 我们的国家还是需要健全、高效严苛的法律条文与健全制度来规范这群‘黑中介’ 使得行业内透明高效，更能让老百姓买得起房子 ，少走冤枉路。
安得广厦千万间 大批天下寒士俱欢颜 -希望你我乐有所居 早日在这个冰冷的城市里买到自己的房子
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