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最近很多中国人都前往日本进行房地产投资，这股大潮甚至稍微拉高了整个东京地区的房屋均价。在赴日购房者大呼土地私有制非常棒的同时。我们却看到大部分日本人都是选择租赁房屋而非购买房屋。这又是为什么呢？
根据东京大学生生活协会的调查数据称，东京年轻人结婚，85%的人是租房子结婚，还有10%的人是住在父母家里或者单位宿舍里结婚，真正买房子结婚的比例只有5%。
而出现这一现象的原因大致有三个：
第一是日本年轻人没钱买房子，普通大学毕业生刚开始工作的工资平均大概每个月为20万日语-25万日语之间。而作为一个上班党在东京都内或周边生活的成本每个月大致要花到15万-20万之间。也就是说平均每个月结余可能也就5万左右。而日本人结婚之后绝大部分是由男方全力在外挣取工资的，女方只负责在家相夫教子。所以，日本年轻人的存款并不像我们想象的那样那么多。
第二是日本没有父母亲掏钱给孩子买婚房的习惯，必须要其自力更生。日本跟中国不同，没有实行过“计划生育”这样的政策。所以，一家有几个兄弟姐妹的情况很正常。如果，每个男孩都由父母出资购置房产的话。相信没有多少父母能够负担的起。而且，在日本的教育文化中，对“啃老族”十分的不友好。这也是为什么“宅文化”在日本是一个偏向贬义的词，很多高中生甚至不敢跟朋友大谈动漫、游戏、偶像等话题的根本原因。
第三，丈母娘也没有一定要女婿买房子才允许嫁女儿的要求，不存在“丈母娘经济”。刚才我们也说过，日本父母对子女的支持并非如中国这样全面到位。所以相应的对待子女的生活也不像中国这般指手画脚。在日本，大部分的父母都秉承着“儿孙自有儿孙福”的观念，只会在女儿带自己男朋友回家时做一些惯例的询问。这些询问总得来说就是监测男方是否有能力能够为自己的女儿在婚后提供安稳、幸福、美满的生活。即便你是个没钱的穷小子，只要你能表现出一副积极上进的态度。并表现出足够爱他们女儿的心，总得来说都能顺利的娶到日本女孩的。
在结婚购房这种硬性购房需求薄弱的情况下，日本人还存在住房环境不稳定这样的问题。比如像：
孩子很小的时候，家要安在学校的附近，便于接送孩子，也方便孩子上学。同时，有两个孩子的话，必须要有三室一厅的空间。
但是，当孩子长大，考上大学，离开家独立，或者结婚之后，家里就剩下2个父母两人，这时候，三室一厅的房子就显得太空空荡荡，而且每年的房产税也要多交。年纪大了，不再希望自己的家还在学校的边上，希望离超市近一些，希望离轻轨地铁车站近一些，希望离医院近一些。
而这些时候在考虑搬家的话，要是买房的话负担就太大了。日本在都内一套普通的三室一厅大概都需要2500万-4500万日元左右。
所以，为了考虑自己的居住环境必须符合自己生活形态，寻求居住环境的绝对合理性。为了满足这一条件，在日本更多的人会去选择租房，而非买房。
另外，日本的房屋租赁市场已经相当的规范。不止有准备建造房屋以供人们租赁的房屋公司。在法治上也对租赁双方予以约束。不用担心自己租赁的房屋会突然被房东收回导致自己无家可归。房东也不用担心自己的房客不交租金。作为一个讲究诚信的社会来说，这些情况少有发生。
而现行中国状况正好与之相反，没房子没地位。想要结婚丈母娘张口就是要房要车。而将房屋作为投资理财产品进行投资的话，又会有很多意想不到的情况。
在全国各大城市都在实行房屋限购，房价居高不下的当下，或许会有更多的年轻人选择租房而非购房吧。壮大市场之后，依靠市场促进相关规范得以完善也未尝不是件好事。
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