笔者之前写了一篇文章，没想到，发现有人进行了反驳。
那好吧，可能笔者没有阐述清楚，那就再对照式的谈一谈，让朋友们自己评价吧。
笔者写的题目是《学区房改革加速推进，这地方抢房的哭晕在厕所》。
在文中依据的事实是：北京西城区购房的家庭，将不再对应固定学校，而是会分到多个学区和相邻学区入学。
提出的观点是：所以还是别跟的太快，冲的太猛，要保持一个平常心，买不起学区房，就不要硬往里挤。
真的，这个社会总要有穷人的立足之地。
看，北京西城的这个政策一调整，学区房也就不再那么坚挺了。
……
笔者要说这么一句话：北京已经实行了，离全国推广还会远吗？
在文章的最后，为了呼应观点，笔者还插入了一个挤公交车老太太被撞的视频。
试图说明对于学区房要淡定，有条件的就买，实在没有条件的，就不要硬买。
因为学区房终会降温。
没想到人家反驳了，反驳的题目是：说学区房要凉凉的，还是太年青。
其理由是，根据下面的截图财经直播：
北京市西城区2020年义务教育阶段入学工作实施意见公布以来，据中原地产统计，短短两周时间北京西城区二手房住宅成交量已超过1000套。
然后该财经引中证报推测，在7月31日政策落地之前，该区二手房市场仍将保持一定热度，5月二手房成交量或达到2000套。
那么，如何看这个现象？
那首先让我们来看，当初买学区房的那些人是否会后悔？
此政策一出，他们购买的学区房立刻下跌了10%。请问他们后悔吗？
不仅后悔，甚至后悔的不得了，要知道，刚买就下跌意味着被割了韭菜，还记得原油宝吗？
北京西城的这个学区房这不类似于又一个原油宝吗？
买之前看着会升值，结果呢？买了之后，反而下跌了。
虽然北京周围的二手房确实是在升值，但要说：原本周边学区籍籍无名的房子，因为有了摇号上名校的机会，房子的涨幅已经摁不住了，那就有点夸大了。
房子涨幅还用摁，根本不用摁，只要房住不炒这个紧箍咒还在，房子就根本不用摁，自然会掉下来。
现在前浪学区房跌了，不炒了，开始炒中浪学区房，即二手房，呵呵，能炒的下去？
当然，在新政策下，确实如该文作者写的那样，二手房会有一个升温，但同样不会太久。
因为还是那句话，政策工具箱里的工具多的是，学区房是住的不是炒的。
你呼拉拉抢着进去了，得，下步还可能割你二手房一把韭菜，不信我们继续看。
据最新消息，最高层面已经首次正面提出房地产税，一锤定音。
这里面会对学区二手房造成冲击吗？不得而知，要看下步是如何推出具体的方案了。
在大国有一个怪现象，学历不值钱学区房却贵的离谱，这是正常现象吗？
笔者不希望看到房价崩塌，泡沫破裂，重新洗牌，但更不希望看到学区房就这样炒的离谱。
在写这文章时，恰好看到了一个关于海景房的视频，笔者觉得还是让视频说话吧，请看视频：
虽然海景房与学区房两者不能划等号，但物极必反的道理还是相通的吧。
最后还是那句话，有条件的就买房，没有条件的不要去硬挤，慌慌什么呢？
马云那个时候好像也没有什么学区房吧，可是人家不照样成了人才。
现在社会太浮躁，生怕抢不到，看着学区房觉得它就是一块香的不能再香的蛋糕，会永远上涨。
其实呢？
你看到的，别人也看的到，当所有人都疯狂进入抢这“唐僧肉”时，一地鸡毛或许就不远了。
任何产品都会有自己的套利空间，不可能无限上涨，即使现在看起来房价似乎还在上涨。
击鼓传花的游戏，会花落哪家戛然而止，希望不是我的读者朋友！
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