海南克而瑞深度参与了海口市土地推荐的全程工作，通过全面的市场视角分析了海口市场，为海口推介土地进行了详细的定位分析。
海南克而瑞对土地市场的监控和分析表明：2014年前三季度受宏观环境及房地产市场信心不足影响，房企拿地热情明显下降，第四季度受救市政策刺激下，土地供求集中放量，价格正在理性调整，价格与价值逐步匹配。
秀英区开发时间相对较晚，同时随着位于秀英区西海岸板块后期规划的推进，作为海口未来主流发展区域供地明显高于其他各区域。
龙华区、美兰区、琼山区核心板块开发较早，后期供地较少，秀英区作为海口主流发展区域方向供地明显高于其他区域。
海口各区域土地成交中，以秀英区占比最高，自2012年以来，秀英区成为海口土地成交市场的主力区域，区域房企土地储备量明显高于其他版块。
2011-2014年海口市成交的住宅、商服用地中，秀英区占比75.23%，同时秀英区成交占比高于其供应占比，区域土地市场需求仍然存在。
龙华区、美兰区、琼山区成交用地较少，主要集中于2011-2012年，后期成交主要集中于秀英区，秀英区企业土地储备量明显高于其他区域。
海口住宅及商服用地主要由本地开发商竞得，占比近8成，外地开发商占据相对较少的份额。2014年全年岛外房企拿地占比94.9%，市场主要面向实力较强的岛外房企。
2011-2014年海口市出让的住宅、商服用地中，占地面积规模在1-5万㎡之间的地块占比较大，约为总体的47%，其次为1万㎡以下占比35%，10万㎡以上地块相对较少，仅占5%；容积率2.0以上的高容积率地块占比最高，占比达到49%，其次容积率1.0以下的地块占比22%。
总结：2011年到2014年，海口市商业和住宅用地地价水平一直呈现稳定上升趋势。另一方面，2015年海口市的商品房及商品住宅市场成交量也出现同比增长，市场供求关系逐渐趋于理性。
海口全市按照“一心四轴”的布局空间进行规划，以“东进、南优、西扩、北拓、中强”为发展方向打造区域特色。克而瑞旅游地产海南团队在城市总体规划的引导下，深耕咨询、规划、全程营销等领域，致力于建设“宜居、宜业、宜学、宜游”最精最美的省会城市，为各开发商和地块提供最优的解决方案。
海口市人民政府定于2015年6月26日下午2：30在海口市西海岸长滨三路市政府办公区迎宾楼举办2015年地产推介会，包括优势地块推介及未来发展地块推介；敬请有意在海口市投资建设的企业积极参会，具体事宜请与海口市国土资源局联系。
本次推介会由克而瑞旅游地产海南团队全程智囊支持，为本次供应的地块做了专业的梳理与策划，提供了最合理的方案选型建议和投资开发建议；凭借着多年的实战经验和对海口市场的深入分析，为地块进行了量身定制的定位与测算。
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