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疫情扩散全国经济大范围崩盘，也影响到了全球更多产业的增收涨幅。在此危急状态下，如何不使产业集团破产，“无所事事”到“无奈辞退”，对于全国都是极其重要的考量，机遇到底该从哪里找？
本文作者：许七安
全文共 3792 字 ，阅读需要 8 分钟
恐怖游轮
—“钻石公主号”
这是一趟搭载着3711名游客的轮船，从日本横滨出发，途径鹿儿岛、香港、越南岘港和丐冷、基隆、那霸。原本计划于 2 月 4 日返回横滨的邮轮，却成为了一艘漂浮于海面无法自由下船的“巨大容器”，新型冠状肺炎病毒已悄无声息潜入到了船上。
船舱的病毒来源于一名曾经逗留船舱15天的80岁老人，虽然早已下船却因邮轮的空间密闭性而使得船上病情加重。截止2月17日，钻石公主号新增99例确诊案例，总确诊案例达454人，总计检查人数1723人。目前检测人数达三分之一，但以现26.35％的感染率来说，继续排查下去感染人数很有可能上千，已超越中国一个省份的感染人数！
此次新型冠状病毒的严重性，已由中国强势扩散到了各个国家，虽然后面的防疫工作使得旅游人数骤降，但这并不包括早已出境沿线沾染到病毒的游客，钻石公主号就是一个典型的旅游流动性传染案例。疫情的出现严重打击到了经济的发展，院线、银行、外贸、旅游等行业难以开工营业额度大幅度地下降，而疫情的波及面远远不止这些。
疫情的扩大对于制造业和旅游业的损伤是巨大的，据统计，在韩国方面我国制造业产出每减少100亿美元，韩国对中国出口商品就会减少3亿美元。如果不能有效找到治愈肺炎的方法，那么面对即将临近的东京奥运会，对于日本的国际影响、经济层面也将是巨大的破坏。而对于游客访问次数的泰国来说，预计2020年将减少500万游客，损失超过80亿美元。
与SARS“相谈并论”
虽说此次疫情比当年的非典更为严重，但是从经济波动幅度来看，大致会呈同步走向。2003年非典疫情对于带给民众的恐慌是前所未有的，对于我国的GDP增长速度也带来了明显的打击。
根据国家统计局数据，我国GDP增速在2003年非典期间极速下降，当疫情过去后恢复正常增长。这也在一定程度上说明相关产业在疫情期间的艰难经营、业绩跌落的现象，能够在疫情过后有着明显的增长趋势。
在2003年非典动乱期间，国民的消费增速迅速下滑，而当疫情过后的消费产值迅速回温，甚至赶超之前的正常水平。在疫情发生期间，禁锢家中而难以出门消费的情况一旦转晴，外出购物旅游的消费者将会呈爆发式增长。
我国第三产业的占比随时代而逐渐增大，这也表示了疫情对于第三产业的影响也是巨大的。对于服务业来说难以流通的外界也同时封锁了营业的市场，项目停滞、缺失资金来源，产业链断开。在这时线下实体店和商场限时关闭，影院学校剧院关闭、旅游业封锁等。在此期间店铺的租金要照付、工资要照发，所以现金流好的可以支撑一段时间，现金流难以周转的就会面临倒闭的境地。
严峻疫情
企业“实”危！
在疫情的严重威胁下，第三产业危机重重受损幅度大，直接打击到国内外相关联的产业，严重波及到经济利益的营收。从不间断出现的新闻信息，各大企业财报声明发表，证明着如今形势的严峻。
（数据来源于网络）
希尔顿集团近日发布了2019年第四季度及全年财报。在发布会的分析会议上，希尔顿执行副总裁兼首席财务官Kevin.Jacobs称，目前已关闭中国地区大约150家希尔顿旗下酒店，共约33000家客房，这可能会给希尔顿集团2020全年收益造成2500万美元~5000万美元的损失。
据重庆市文化和旅游发展委员会消息，疫情之下，重庆文旅业成为重灾区，经测算：今年一季度，全市预计实现旅游总收入1569亿元，实际目前仅1月20日前实现旅游总收入337亿元。预计本季度后期会继续受疫情影响，总损失将达1232亿元。
在如此庞大的财报流失数据之下，可以看出对于酒店服务业、文旅景点的打击力度之大，没有了收入的这些第三产业，仍然需要支撑着庞大的集团。景点、主题公园的大型设施运维，演员资源的闲赋浪费，各部门人力，在这一时间显得格外“闲”。没有了创收可能会面临裁员、拖欠减免工资等，对于公司的领层人物怎样带领团队、引领公司度过也是一大难题。
危急自救？
如何夹缝寻转机
对于行业内的前景、项目投资，总是说“危险与机遇并存”，或许对着艰难的2020也可以喊出这句口号。
（数据来源：Wind.中信建投证券研究发展部）
依前面所列数据也可以看出，虽然在2003年非典时期中国经济放缓，甚至对于一部分企业来说已呈现断层的困难局面。但在之后的几年内，经济回暖出现报复式增长，所有被耽误的进程在疫情控制后得到充分补偿。
对于人流量较大的项目——文旅地产来说，在疫情防治期间，所有大小旅行社均呈关闭状态，无收入状态资金难以周转维持数月的公司团队。而近日文旅部已下发，《文化和旅游办公厅关于暂退部分旅游服务质量保证金支持旅行社应对经营困难下发的通知》，为2020年2月5日前（含）已在依法交纳旅游服务质量保证金并领取旅行社业务经营许可证的旅行社，暂退标准为现有交纳数额的80％。
除此之外，“线上动物园”也成为热门网红经济。滞留于家庭给各类视频网站、热门的短视频APP无形中免费提供了巨大的流量客户，全民封闭在家的状态让更多“云产品”出现在众人眼中。北京动物园、北京野生动物园等已经在网络上开启了线上游园、直播等形式，在此期间闲而无聊的人大有所在，也更有利于动物园网红新IP的诞生，为之后的开馆积攒更多人气。
还有万达、龙湖、华润、新城、远洋等超二十家房企对自家商业地产的租户减免租金，减免规模达40亿元等等，虽然面临着无可避免的损失，但是各级政府、各大集团都成为了防治疫情的最大靠山。在危急中创造机遇，如何逆风翻盘是众未正式复工的企业切实应思考的问题，毕竟疫情过后积攒的大量游客会成为各景点的爆发式现象。
疫情过后
旅游业急速看涨
当今社会人们对于精神世界的追求越来越高，简单的出游已经不足以满足大众的消费需求，所以在出游时做攻略、出境就成为了人们旅游的新潮流选项，还有无论怎样跟团游总是不会出错的。在如今疫情严重泛滥的情况下，虽然旅游业处于一个“全员失业”的状态，但是在全国大基数行业皆如此的情况下，也就不足为奇，毕竟全国产业均处于近乎崩盘的状态。
从经济角度来看待，当年非典与如今新型冠状病毒，消费总值大致是一样的。除了现如今暴涨的医疗业、零售业、新媒体短视频类等，在未来疫情被控制的情况下，会产生很大的落差造成一段时间的跌落。其他的旅游业、住宿业、餐饮业、休闲服务类等这段时间的暴跌，则会急速上升人流量、经济消费峰值达到最高。
在未来将出现需大于供的现象下，应提前为即将出现的订单暴涨做出相对应的计划。文旅发展是时代进步的产物，也成为了促进城市发展、推进城市升级的助推器。发展需要思考，行业需要树立标杆。为此，连续7年出版旅游地产相关行业年报《中国旅游地产发展报告》后，2020年克尔瑞与时俱进推出了《文旅地产超级评价榜》（简称“文旅地产TRUE榜”）。
文旅TRUE榜是综合市场上文旅地产项目的整体特征，根据入市时间及项目运维的程度，而对每年评选出的典型、优秀项目做出嘉奖。它们分别是《2019年中国最佳文旅地产项目TOP20》和《2020年中国最期待文旅地产项目TOP20》。依靠最有分量、荣上榜单的文旅地产项目，可以让民众抛却日本、韩国、泰国等大中性的旅游地点，更容易地寻求到新兴优秀的文旅目地的。
此次活动是由中房协商业和旅游地产专业委员会、易居克尔瑞、微博房产联合发布，项目评选结果将于2020年5月正式发出。两个榜单均采用公开报名的方式收集项目资料，以确保榜单的实时、真实、有效。现项目入围征集渠道已经开通，全国项目可以搜索《2020“文旅地产项目超级评价榜”入围征集》或填写问卷（https://wj.qq.com/s2/5243429/2a7c）报名参与，报名截止时间为2020年3月31日。
对于文旅TRUE榜的评定维度，包括四个一级指标，它们分别是：环境匹配度、项目成熟度、市场反馈、市场影响度。克尔瑞首次将目光聚焦于文旅项目的“内容运营”上，更加关注文旅地产的“可持续发展”，能够更好地引导行业发觉更多的优质运营资源，赋能文旅地产项目。
庚子年的这个春天，我们迎来了太多坏消息，全国大部分产业崩盘的状态还在持续当中。疫情对于中国影响范围已覆盖全国，特别是大宗商品领域对于国际上的影响也是更大的。疫情期间相对应的市场需求和浪费消耗的产业，也将在疫情过后迎来更多弥补。在此期间更多利好在线内容，这些平台也对疫情的公开透明度传递内容有着很大的贡献。对于第三产业的“全面冻结”，也将在疫情结束后迎来涨幅高峰。
此次疫情被WTO标注为“国际公共卫生紧急事件”，部分外媒对此报道出不同的新闻，似乎中国就在一定程度上经济封锁、无法贸易往来了。但从其他几次的世卫紧急事件来看，美国甲型H1N1猪流感、西非埃博拉疫情等，疫情对于出口的贸易影响并不明显，其象征意义远大于实际体现的意义。所以，疫情会过去，春天会到来，文旅地产的危急停业状态也正是发现机遇，经济思量的最好时机。
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