1.政府拨款
澳洲政府宣布了规模为104亿澳元(约合73亿美元)的紧急经济激励计划,希望在全球经济放缓的环境下稳定市场,保护国家经济,这笔资金使用的主要形式为向低收入者及领取退休金的人提供一次性资助。其中48亿澳元会用以作为长期退休金的改革、39亿澳元用于协助低至中等收入家庭、15亿澳元用以援助首次置业者。
根据激励计划,领取退休金人士中的每位单身者可获得1400澳元,每对夫妇将得到2100澳元。
中低收入的家庭将根据其所监护的儿童人数受到资助,每个儿童资助为1000澳元。上述针对家庭及退休人士的资助将从12月8日起开始陆续发放。
2.银行降息
澳洲储行大幅降息,降低基准贷款利率100个点至6%,原来储备银行的上下幅度是0.25%,这次一次降息1%,如此大幅度的降息是自1992年经济大萧条以来的最大降幅。澳洲金融系统在全球金融环境恶化的情况下还是比较稳定的,但降息有助于降低融资成本,缓解信贷紧缩的局面。澳洲的四大银行——联邦银行(CBA)、西太平洋银行(Westpac)、澳新银行(ANZ)和国民银行(NAB)都跟进宣布将标准浮动房贷利率减少80个基点。
银行降低房贷利率,直接受惠者就是澳洲的购房者。比如,许先生在澳洲买了套房产,向银行贷了30万澳币,银行降息后,他每月的还款额比降息前节约了200澳元左右。老百姓能实实在在从这个政策中受惠。澳洲房产的涨跌和银行的利息涨跌有着密切的关系,利息的大幅下降,自然提供给澳洲房产市场以及居民一个积极的风向标。
3.政府担保存款
在华尔街投行的相继坍塌后,为了增强澳洲老百姓对金融机构的信心,澳洲政府宣布将为澳洲所有国内存款提供为期3年的担保。任何银行出现问题,存款人都能优先取回存款。除提供存款担保,政府将向澳大利亚银行在国际市场上运作的所有大额融资贷款提供担保,同时还将向与住房抵押贷款有关的证券注入约26亿美元(40亿澳元)资金,以支撑国内抵押贷款市场。有了政府的担保,在金融产品投资环境方向不稳定时,澳洲老百姓大都可以将存款放心的存入银行。