我家对口的小学很破,和“一般”都还差相距很远,起码在成都我没有见过比这个小学更差的了。
外观差,没有什么设施,紧挨三环边,噪音大空气很不好且不安全。
从娃上幼儿园起,就在想要再买个房子读书。
16年看过某房,但钱不够,且不急迫,就错失良机。17年再看,发现更贵了,放弃。18年上半年再看,实在是买不起。好在等到了5.15限购。
几次摇号不中后,就放弃了新房,关注二手房。(间或还是摇一摇)
因为成都2套房首付6成,考虑到首套房贷款不多,我们在看房之前,先还清了首套房的房贷。这样2套房也能首付3成,且有利率优惠。
我们首先排除了私立,因为好的私立学费贵,且私立要面试,我们希望孩子在幼儿园纯玩——当然这样刚上小学会比较吃力,目前已经感受到了,但在家长的陪伴下,其实还是能跟上。
没有考虑过泡实本部,贵,买不起。
我对学区房有几点硬性要求:
我和老公都是乡镇学霸,从村小到985,算是逆袭。
在成都是普通的上班族,没有背景,靠技术吃饭,有一丢丢自力更生的幸福感和自豪感。
我们深刻领悟到了知识的重要性,我们的工作,都是靠文凭硬核找的。
18年下半年,房价降了一些,我们看了一些,但没有特别满意的。
主要看了茶小、石笋街一品天下、青羊实验附小、泡西的房子。
其实光华小学,后面改名为财大附小的学区房也看过,但咨询了财大的老师,财大老师回复有统筹生且财大子女没有在里面读,就放弃。
茶小和石笋街,考虑到初中对口的问题,有点犹豫,但优点是离现在的房子近。
青羊实验和泡西,这两个小学对口一样,排名也差不多。但离青羊实验附小走路近且价格低的就是21世纪花园,看了几套都不喜欢,就放弃。好点的贵,钱不够。
总之,高不成低不就。
一直拖到了春节后。
春节后,绿家APP上每日房源成交量井喷式爆发,我有点坐不住了!!除了报名急,我们还着急的是,一定要用公积金贷款,且是用首套房,根据新的公积金认房又认贷的政策,我们必须在3.15日之前办好。
公积金贷款会省很多。
春节上班后,老公在链家上看了一套房,那套房户型方正,基本满足我前面列出的要求。
于是我们就去看了。
虽然是老小区没电梯,但我特别喜欢这个户型,一梯二户,南北通透,且无论哪个房间望出去都是绿叶。
90平的套二,居然有3个阳台:客厅带阳台;厨房带比较大的阳台可以晒衣服;南卧室带阳台,阳台也做了书架,适合孩子玩耍做作业。
房子和泡西A区一街之隔,直线距离不超过50米,走路六七分钟;
点击进入小程序进入学校查询
不到300米有东坡公园,公园一边临路,一边临清水河;距离青羊区图书馆和文化馆在700米地铁,我很喜欢图书馆,今后会长期带娃去图书馆看书或者做作业。
PS:青羊区图书馆自修室的氛围非常好,就是椅背太直,坐着不够舒适。缺点是飞机航线,在市长信箱投诉后,得到反馈,天府机场投入使用后航线会减少很多。
下午看了房,晚上就签了合同。
因为价格相对合理,我也没还价。【现在想来还是仓促了点,起码该砍下价。主要是业主很诚心卖想卖了换房,我也诚心买】。
当晚就顺利签下了合同。
补充下,房东女儿当时6年级,19年6月毕业。这个问题,我和中介一起去了青羊区教育局,教育局表示只要房东女儿在我们娃报名之前把户口迁走就可以。如果房东女儿把户口迁走,就不能参加青5摇号,所幸房东女儿初中定了师大一中,不参加小摇号。
后面就是跑各种手续,顺利以首套房办下来公积金贷款。顺利过户。过户不需要前业主迁走户口,新业主拿房产证等各种手续去派出所迁入户口后,15个工作日前业主的户口自动会挤掉。
因为考虑到起码要住6年甚至9年,收房后我们把房子全部重装了,现在还在敞风。客厅做了整一面墙书架,超强收纳。
说一下入读泡西的感受。
1.新生入读A区,各项设施不如B区,比如连图书馆都还没开放,不过已经有书架和书了。对了,一年级不用电子平板,非常感谢前面某届家长们的据理力争。因为前2届家长反映的意见大,这一年开学的工作做得非常不错。
2.网传所谓泡西活动多需要妈妈全职不实。
我班很多双职工自己带娃。目前学校除了开学的家长会,也没有其他事情需要家长参与。最近的一次秋游,是学校组织,老师带学生去的,不用家长参加。一个班有七八个全职妈妈,入学前就全职了并不是因为泡西事多。
但全职妈妈多有个好处,家委会妈妈对学校事情非常用心。
3.网传泡西重素质轻应试不实。
泡西低年级作业并不少,老师们对学习习惯、应掌握的知识,要求比较严。然而,除了开学当天满满的仪式感,其余教学,是严格而传统的。
和青2某小的家长深入比较过,泡西的学生数学多了2种练习册,语文多了1种练习册1种课外书。以及,泡西非常喜欢随堂考,单元考,做卷子。
找了些和素质相关的:周一下午延时只到4点,4点以后是社区少年宫的兴趣班,比如棒球篮球乐高书法画画等;周五下午(非延时服务时间)有2节课公益足球课(自愿报名),每周本来4节体育,加上这2节足球,就相当于6节体育了;美术音乐等综合科老师的素质比较高;如果严谨也算素质教育的话,泡西还是很素质。
4.老师非常负责任,延时服务做得很好,全班几乎都参加了延时服务(老师默认全班参加,不参加的单独提出来)。
【我们家长期自己接送孩子,所以学校的延时服务对我家来说非常重要。】
语文延时服务会批改当天作业,且要求孩子一个个过关。到了放学,老师把其他同学带出校门,没关过的就留在教室,没过关孩子的家长就跟着老师回教室。回到教室,老师讲解后,学生继续做。——被老师留下来写作业,简直充满了小时候读书的怀旧感。
语数外老师对每门课都有很具体的要求:
比如,读某页课文,老师还注明读几遍。学生的作业批改很细致,没写好的老师会圈出来并且老师会在本子上示范,写得好的会画星星表扬等。
教学在严格之外,也比较活泼,比如英语课,会鼓励孩子以同桌为单位进行表演。我家渣娃在好同桌的带动下,也会积极参与。好的同桌的影响也很重要。
5.生源不错,不完全统计家长以公务员、教师(小学中学大学)、医生、国企、华为、民航、部队等为主。
有个小细节,班上有部分二胎家庭,大部分二胎家庭有一个跟着妈妈姓。
我个人觉得这是个亮点。
因为同意一个孩子跟母亲姓,说明这是一个比较开明的家庭。
对了,班上学生的成绩普遍教好,不知道是不是提前学了。我们没有做幼小衔接,没有学拼音,也没专门学认字。学校学拼音的进度不算很快,比我们家原本对口的小学略慢些。
6.如果要吐槽的话,想吐槽下泡西的校服,夏天的短袖和秋冬的外套,身子部分都是白色的,太容易脏了。
以及冬天的校服太臃肿了。
总之,目前为止,对学校和老师都很满意。
或许别的地方,老师也那么好或者更好。
但对我来说,遇到这些老师,已经是我和孩子的幸运。
联系客服