1、与大虹桥国际开放枢纽建设紧密结合起来
华新镇位于青东片区，距离虹桥长三角国际开放枢纽仅12公里。到 2025 年，虹桥国际开放枢纽基本建成。
凤溪社区项目，不仅作为“民心工程”，能否作为“宜居、宜业、宜游憩”项目延伸？
改造范围内，经营性用地约为43万平方米，计容建筑面积约88万平方米，其中动迁安置房约为24万平方米，商品住宅53万平方米，商业约为8万平方米，办公约为3万平方米。这里有60多万商务面积，可以适当考虑“产城融合”的商业模式。
2021年2月，国务院批复并正式发布《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》。虹桥国际开放枢纽，“151平方公里的虹桥商务区主要承担国际化中央商务区、国际贸易中心新平台和综合交通枢纽 等功能”。
“大虹桥”国家区域发展战略新机遇。主要依托上海虹桥国际开放枢纽，连接主要廊道，延伸出南北两个拓展带，北向拓展带主要包括嘉定、昆山、相城，南向拓展带主要包括金山、平湖、海盐、海宁。虹桥将进一步加强与拓展带上节点城市的联动，合理布局功能梯度，积沙成塔、汇溪成河，进而推动上海大都市圈与南京都市圈、杭州都市圈的融合发展。
2、与长三角一体化发展紧密结合起来
十四五规划显示，青浦华新镇将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”、“虹桥生态湾”四大载体，总规划面积11.64平方公里。
其中，虹桥智造园将集聚中通、圆通、韵达等全球总部以及圆通国家工程实验室、中通研究院、物流区块链联合实验室等创新平台，将围绕数字供应链、智能仓储设备制造、数字物流装备研发等打造复合供应链、发力数字物流装备制造产业。
高站位，高起点的虹桥数字物流装备港位于青浦区华新镇域内，规划面积包括华新工业园区5.95平方公里和虹桥商务区华新片区2.52平方公里；是上海第三批十三个特色产业园区之一；集长三角生态绿色一体化发展示范区、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽建设的三大国家战略于一身。
未来地铁25号线，还有一条示范区线，有个站点，是一条联系虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区的市域铁路，同时加强华新镇等区域与虹桥枢纽的快速联系，未来可与13号线、17号线等线路换乘。
在经营性商品房中，拟安排一部分为“人才公寓”。配合物流产业的人才集聚及产教融合联盟等。
原来周边有个“安联”商品房等。也可考虑其目前的销售情况，作为参照。
3、与乡村振兴，现代农业高质量发展紧密结合起来
2022年12月23日-24日，中央农村工作会议召开。
发展生态低碳农业，赓续农耕文明，扎实推进共同富裕。
全面推进“产业、人才、文化、生态、组织”“五个振兴”。
做好“土特产”文章，依托农业农村特色资源，向开发农业多种功能、挖掘乡村多元价值要效益，向一二三产业融合发展要效益。
实现农村由表及里、形神兼备的全面提升。
让农民就地过上现代文明生活。
上海倡导现代农业的“三大价值”：生态、经济和美学。
凤溪社区项目，能否设立“现代种子业创新研发基地”？依托物流高地，建立“现代农业高科技技术、产品、金融等综合体的展示、贸易基地”？
青浦的蝴蝶效应，青东一头可通过凤溪社区项目，进一步加快振动起来。
凤溪社区项目的政策基础和资金平衡保障需要重点研究。资金的平衡性和投资回报率等，都要统筹兼顾。
2022年12月27日上午
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