帮人看房记录

有朋友想在espoo（埃斯波）租一套房，他在网上看中了一套房，但他自己去不了，托我们去帮他去现场感受一下，我们正好有空，就去了一趟。

这套房子的基本情况:

区位：位于espoo（埃斯波），我们乘坐公共交通从中央火车站到达目的地耗时约40分钟。

类型：双拼别墅中的一套。

建成年份:2007年

地形:坡地，南低北高，南北院子高差一层。

朝向:南北向。

屋顶形式:坡顶。

层数:两层。无电梯。

装修风格:现代。

面积:约130平。

平面功能布局：一层由主卧(卫生间内设按摩浴缸，桑拿房)、客卧（可用做书房）、工具间、公共卫生间、楼梯组成。二层由客厅、开放厨房、餐厅、两个卧室、公共卫生间、楼梯组成。

出入口:一层主入口朝南开门通向前院，二层餐厅朝北开门通向后院。

采暖方式：地暖。

庭院：前院.后院和侧院(东向)。

车位：前院可停2辆车。

家具：无移动家具。

租金：约2000欧/月。一年起租。每年房租会上涨一定幅度（约2%）。

押金:两个月租金。

租客承担费用:水费15欧/人/月，电费，网费，电视费。

其它相关内容：

中介：金发碧眼职业套装年轻女士(开奥迪A4)。

看房客:看房的人还不少，同时看的有三波人。

看房时长:准时开放，总时长15分钟。

看房感受:10来个人同时进入，场面极度混乱。中介几乎没有介绍，看房客有问题单独与中介沟通。

如何成交：租客若有意愿提交书面申请表。若有多位租客申请，由房东选择中意的租客进行签约。

这套房子的优缺点：

优点：1.房龄比较短，内部装修比较新。设施设备齐全，室内温度适宜。

2.房型紧凑，空间利用率高。

3.紧邻一家大型幼儿园。

缺点：1.南北高差导致一层无北向采光和通风，主卧仅通过东侧高窗采光，光线不足。主卧厕所为暗厕。

2.楼梯比较陡。厨房位于二层西北角，与一层主入口关系不密切。

3.没有家具。