都说狗是最忠诚的宠物
自己的爱狗找不到了一定会很心痛
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（两天前我通过某网站把我的一条德牧狗送人了，送前协商好我可以探视，并且他要经常发狗狗的照片给我，并且他答应哪天要不想养了就会还给我，可现在发现他不但给我假的地址，还把我的所有联系方式全拉黑了，现在我能通过法律要回狗吗？）
A1：
您好，您的行为从法律上来说是附条件赠与，若对方不履行赠与协议约定的条件时，赠与人有权撤销赠与行为。
您与对方之间已经达成了附条件赠与协议，对方因此要承担经常发照片给您、以及让您探视狗狗的义务。现在对方违反该义务，您有权依据《合同法》第一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人可以撤销赠与，不履行赠与合同约定的义务。
（婆婆婚后给我们买的35万的汽车，我们共同出了5万，现在男方不承认是共同财产，我该怎么办？怎样预防他转移财产？）
A2：
您好，首先要知道车辆所有权是谁的名字，如果是您或者丈夫的名字，依您所述婆婆行为应视为婚后的赠与，车辆属于你们夫妻共同财产。若男方不承认共同财产的，需要由其提出相关证据材料来证明，对此您没必要担忧。如果车是在婆婆名下 ，夫妻俩其实只是借用，婆婆是可以主张返还原物的，男方无权处分该所有权，只能主张返还自己出资的一部分。 预防对方转移财产，您可以和对方签署婚内财产协议，对夫妻共同财产以及个人财产都作相应的约定。
（熟人借钱不还，报警又不属于诈骗，起诉财产又转移了，这事通过什么法律能解决？）
A3：
你好，建议您通过诉讼程序解决，之后申请法院将债务人列入失信人名单。
依您所述情况，对方就是俗称的拒不还钱的“老赖”，虽然起诉后对方转移了财产，但是可以通过向法院申请将其列入“失信人”名单，限制其一系列行为可以起到很好的效果。
对此最高院先后发布《关于公布失信人被执行人名单信息的若干规定》、《关于建立快速查询信息共享及网络执行查控协作工作机制的意见》等，将失信人信息与金融机构、公安系统、甚至腾讯公司合作，实现信息共享，限制失信人融资渠道、限制出境、限制高消费、查封其银行及支付宝账户、查封其车辆，并且还可以对其唯一住房进行拍卖、限制其未成年子女就读重点私立学校、直接扣划其养老金，其行为严重的追究其刑事责任，最高可判处7年有期徒刑等。
（买的商品房，没有手续，开发商不给我们业主交房，全款的给钥匙，交首付的不给我们业主钥匙， 我们多次找开发商，开发商一直不见我们，也不让我们住进小区。 我们该怎么办？）
A4：
您好，首先要看你们所签订的购房合同对交房时间是如何约定的，若合同内容明确具体，具备商品房买卖合同要件的，该合同有效，对双方具有约束力。如果开发商延期交房，或拒绝交房的，你们可以依据合同约定要求开发商限期交房，并支付相应的违约金。
若因开发商的行为导致不能履行合同或不能交付房屋的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，若能发现开发商存在一房二卖，一房另抵的情形，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿。（详见《最高人民法院关于商品房买卖合同司法解释》第八条之规定，具体规定请百度查询《最高人民法院关于商品房买卖合同司法解释》第八条。）
（发生车辆剐蹭通过保险公司赔偿后，对方还要两千块钱，这样的要求合理吗？）
A5：
您好，车辆发生剐蹭后通过保险公司赔偿是正确的解决办法，若对方额外要求任何费用是不正常的。
当然，如果在车辆发生剐蹭时，是由于全责一方存在某些违法情形，出于息事宁人，或者私了的态度，就会给对方一些可乘之机。建议文明驾驶，依法办事。
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李梅兰（北京）
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（策划）王秀敏
（实习小编）陈昱吉
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