千人抢购河西南，江宁纯新盘终亮相，年前最后的周末好热闹！

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月

21

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周六

作为春节前的最后一个周末，本该是采买年货、打扫卫生的最后冲刺阶段。结果，古城南京却一点没有辱没“全球房价涨幅季军”的光荣称号，买房仍旧是这周末的关键词！

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千组客户寒风中蹲守河西南

周三时，河西南金地中心·风华新领2号楼，共计240套房源销许，精装交付，销许均价34939元/㎡。相较该盘2016年10月13日的销许均价，宇宙中心的河西南居然降了61元/㎡！

这样的微降，在其他板块看来完全可以忽略不计，但是！在宇宙中心的河西南，那就是大新闻啊！！！

这不，为了这降下的61元/㎡，从认筹到今天正式加推，壕儿们不惜冒着严寒，蹲守售楼处外。据悉，今早10点金地中心·风华售楼处就被购房者围了个水泄不通。千组购房客户被分为100人一组，僧多粥少的局面注定这其中大多数购房者只是冒着寒风来了场华丽的陪跑。但是，不试一试怎么知道梦想会不会实现呢？！

最终，金地中心·风华的去化数据开发商并没有透露，但是相关负责人在朋友圈发了句“安心过年”，短短四字，足以道出满分交卷的那份成就感！

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江宁纯新盘中锐星湖名邸终入市

中锐星湖名邸自亮相起就备受关注，只因其绝佳的区位--江宁新街口百家湖！项目周边商业云集，江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪百家湖一号商业，就连胜太路商圈和竹山路商圈也离该项目并不远！

如此得天独厚之势，你能联想到什么？Bingo~~它被限价了！和江宁多个改善盘扎堆区域一样，中锐星湖名邸最终销许均价并未超过三万大关。

而今天，该盘首开130套新房源，虽不敌河西南炙手可热，但是地处江宁正中心，应该也是成绩斐然。

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恒大华府、中南山锦花城今日加推

昨天，乐居君正沉浸在年会的欢乐中时，恒大华府和中南山锦花城双双领了销许。让没能及时跟稿的乐居君，在内心稍稍斗争了一下。当然，随后又投入到了欢乐的海洋里......

网房数据显示，恒大华府此次领取了11、13号楼销许，销许均价32199—33199元/㎡，户型面积170、200㎡。

中南山锦花城领取了8、15、16栋楼共计约108套房源销许，其中15号楼，36套房源，网上房地产显示均价26309元/㎡。16号楼，48套房源，网上房地产显示均价26143元/㎡；8号楼，24套房源，网上房地产显示均价26485元/㎡。

两大项目都选择在了今日加推，目前开发商并未提供销售数据，不过赶在节前枪跑，也算是圆了一批买房人有房过年的心愿。

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仍有五盘等销许 节前推盘潮仍在继续

周三时，乐居君曾掰着指头算出七盘急待销许的数据（河西南居然降价了！本周四盘齐领销许，另有七盘仍在等，销许成了买房人的春节大礼~），除却目前已经加推的三家，南京现在至少还有五盘“房源具备，只欠销许”~

“世界中心”的江北新区，目前万科璞悦山、招商兰溪谷均有加推趋势。目前万科璞悦山正在收取购房证明和征信报告，预计春节前加推1-4号楼，面积101-140平，6层花园洋房，共108套，预计均价25000-26000元/㎡。而招商兰溪谷表示，项目目前正在等销许，预计1月加推住宅，暂定11、19号楼，面积89、120㎡，以89㎡为主。 

与江北新区同样备受关注的城南，本周迎来了保利堂悦的加推。剩下紧邻虹悦城的禹洲吉庆里，预计1月24日加推2、3号楼，户型面积89-143㎡，共200多套，预计均价35500-36000元/㎡。

另据乐居君统计，江宁的龙湖春江郦城和万科翡翠公园目前也处于等销许阶段，前者即将加推A2、A3两栋楼，面积90-140㎡，价格3万左右，目前正在收购房证明；后者即将加推8、10号楼，面积75-142㎡，约400套房源，价格3万左右，也是没！有！销！许！

而据不完全统计，城北、城东、河西南均有项目爆出即将加推的消息。而它们的销许何时回来，节前还是节后，销许均价是涨是降，目前都不得而知。乐居君目前能告诉大家的只有，节前推盘潮仍在继续，我们一起期待吧！

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