【津巴时讯】政府将拨付巨款，补偿土改中被抢占农场的白人农场主

据《星期日邮报》报道，津巴布韦在补偿白人农民方面取得了重大进展，政府已在该国10个省中的9个省，对白人补偿进行了估价。

政府认为，同时解决农民补偿和99年土地租约这两个问题，对津巴布韦得以推行土地资产证券化至关重要。

财政部长恩库比曾在一次2019年的货币政策声明审议早餐会上透露，他目前正着手解决补偿白人前商业农场主的问题，并称这个问题是“房间里个头更大的大象”。

他说:“我必须说，这是我目前正在处理的一个问题。我很高兴地说，作为政府，我们已经取得了很大进展。首先，农民自己已经取得了很大的进步，因为他们现在有了一个金额，他们想要的改善补偿。作为政府，我们对9个省进行了评估，我们知道这些改善的价值，我们使用同样的方法。所以我们已经覆盖了9个省，剩下的是东马绍纳兰省，我们已经完成了大约70%，我们应能在3月底以前完成全部评估工作。”

《宪法》第295(1)条规定，对征用农地的补偿将由政府完成。

在2019年的国家预算中，恩库比部长拨出5300万美元，用于补偿土地改革后流离失所的白人农民。

但是，他承认津巴布韦没有能力支付高达数十亿美元的赔偿费用，而5300万美元只是为了表示政府对这项赔偿义务的承诺。“在农业领域，我们以土地的形式创造了一种无用的资产，我们需要把它变成一种生产性资产。土地有两种价值来源，一种是资产本身的内在价值，另一种是土地的生产价值，即你土地上种植的东西。”

”需要解决的问题之一是99年的租约问题,这块仍然有一些工作等待落实。这个问题需要解决，因为如果没有99年租约，我们无法为土地财产权提供保障，使银行向农民提供以99年土地租约为担保下的信贷，”财政部长说到。

在所有条件相同的情况下，新的99年租约应该与之前的商业农场地契具有同样的可交易性，这将允许它们在土地市场上进行议价。

尽管政府已经宣布99年土地租约来大举提高土地租赁的安全性，从而使土地能够抵押、转让，然而，土地租约的使用似乎受阻于缺乏一个有效的土地交易市场，土地交易市场可以确保银行很容易地交易地契以追回违约贷款。