晚上好~
又到了精选本周热门新闻，附上解读的时候了，希望能为你的财富加餐。
一年一度，巴菲特的公开信来了
近日，股神巴菲特在伯克希尔-哈撒韦公司官网，公布每年一度的致股东公开信。这是全球投资者们聆听最长寿的投资传奇，如何看待市场的关键机会。
来源：中国基金报
@简七解读
每年的这个时候，巴菲特都会给他的股东们，发布这样一封信。雷打不动，已经六十年了。通常，巴菲特会在信中透露投资的情况，同时也会和大家聊一聊，资本市场上的一些热点话题。
今年的信里写了些什么呢？我来给你划一划重点。
首先，按照惯例，他把伯克希尔公司的股票回报率，和标普500指数做了对比。虽然往年平均大幅跑赢标普500，但去年跑输了16%，财务表现不尽如人意。
其次，巴菲特说“永远不要做空美国”。最近美股波动开始增大，不少投资者的信心有些动摇，这时候股神的这番言论，无疑是一针强心剂。
巴菲特在信中，还公布了自己的重仓情况。其中比亚迪的名字，赫然在列。作为价值投资的践行者，巴菲特看好并持有比亚迪股票，长达12年，并且目前仍然继续持有着。而25倍的收益，也正是知行合一的最好诠释。
对于我们来说，这是一个很好的榜样。看好一个投资品，不妨站的更远一些。多给一些信心和耐心，投资才能有更好的回报。
今年5月1日，巴菲特会和搭档查理芒格，继续出席伯克希尔的年会。届时会有更多的金句诞生，我们也会及时为你解读，记得来看早报喔~
02
房住不炒继续，调控升级？！
住房和城乡建设部副部长倪虹，近日在杭州、无锡调研督导房地产市场时说，要毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
来源：新华社
@简七解读
在两会召开期间，由中央级媒体释放出这条消息来，可以看出国家对于“房住不炒”的决心。上海也在这两天出台了牛年首份楼市新政。政策提出将实施住房限售，按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。
这条政策一宣布，引起了很大讨论，但也不要被5年这个数字吓到了。现在参与认购，也就是摇号的房子，一般从预售到最后交房，都需要1-2年时间，产证办下来还要一段时间。所以，真正限售的时间，差不多2-3年。
仔细分析下，虽然这条政策比想象的要温和，但在本质上，国家还是继续贯彻房住不炒的原则，让没有房，有计划买房的朋友，以自住为优先考量，不要抱着未来能炒作高价的心态，来进入楼市。
除上海之外，杭州、东莞等地，也都在近期陆续出台了各式调控政策。从内容上看，比起去年，这一轮的调控有所升级。接下来，更多国家层面的房地产政策，有望在两会期间进一步定调、出台，而由住建部主导的调控可能还会继续扩大城市数量。
我们会保持关注，并为大家作最新的解读分析。你所在的城市，楼市调控了吗？房价有什么变化？欢迎和我们留言讨论。
03
支付宝上的理财，也不安全了？
近日，支付宝代销的一款中低风险“高端理财”——嘉实添利专享1号陷入“净值风波”，事发当日净值大跌10.88%。
来源：网易财经
@简七解读
越来越多的朋友，喜欢在支付宝上，看推荐买理财了。
可是，你知道吗，支付宝只是理财产品的搬运工。理财产品是否能赚钱，安全性如何，其实跟支付宝没多大关系，却和产品背后的发行机构有关。
这次嘉实基金旗下的低风险产品大跌，是踩了华夏幸福这颗雷。该公司不久前公告说自己欠了银行和金融机构的钱，高达52.55亿元。
还不上钱，那它发行的债券自然是违约了，而嘉实添利这个产品，普遍重仓了华夏幸福发行的债券，这就是产品净值大跌的原因了。
这一次支付宝理财产品的爆雷，给我们也敲响了警钟。
一方面，不论什么平台买理财产品，都要注意背后的发行机构，以及投资方向。
另外，不能因为某一个产品收益更好，就把资金全部押宝在它身上。就算是低风险的稳健产品，最好也分散几个产品投资。这样就能更好地分散，债券类投资品的信用风险。
@澎湃新闻
昨日，市场监管总局对橙心优选、多多买菜、美团优选、十荟团、食享会等，五家社区团购企业不正当价格行为，作出行政处罚。
@新浪财经
医保局公告称，新版国家医保目录调整结果出炉，通过本次调整，有119种新药入围，包括96种独家药品和23种非独家药品；另有29种原目录内药品被调出目录。谈判成功的药品平均降价50.64%。
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▲数据来源：好买 2021.3.5
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