房龄44年,面积52㎡,在国内也算是标准的老破小了。
日本一家花费十年积蓄,21万买下这套东京周边一层带庭院的房子也算超值,但因长期无人居住,各种设施还保留着44年前的样子,可以说根本无法住人。
爸爸虽说从事艺人工作,但收入微薄,随着两个女儿的长大,之前租住的35㎡已经无法满足一家四口的生活需求。无奈买下这套半个世纪前建造,一层多户的集体住宅。
于是找到《全能住宅改造王》节目组帮忙,仅花费12万便将硬装软装一应搞定,让老房焕然一新。让我们一起来看看是如何做到的。
设计师 任雪梅
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4.5帖约为7.5㎡,6帖约为9.8㎡
改造需求:
1.想要改造成一个原木风,温暖的家
2.满足一家四口的收纳需求
3.考虑到家中的小孩子,希望使用环保材料
4.厨房操作台宽敞一点
预算不足
全屋都换上了杉木集成板做的地板(180*90*3cm约260rmb),杉木集成板的优点在于质地坚韧轻盈,无甲醛危害且杉木的天然木香不仅能让人闻着十分的舒心,还能抑制细菌生产以及杀死空气中的细菌,对人体来说是十分有益处的。
拆除原先的壁柜,改为由铁管组成的开放式收纳(约52rmb),使得空间更加宽敞,且足以收纳全家人的衣物。
整屋均为水泥墙,朴素的水泥墙将素雅、质朴的气质展现的淋漓尽致。为了减轻一层的噪音和屋内的回音,由墙壁到天花板都贴上了波浪状的隔音海绵(50*50cm一枚26rmb)。不仅实用也让整个房间变得超酷。
对面的墙则做成了黑板墙,女儿们很喜欢画画,可以在这里写写画画。
窗帘选用遮光性超强的幕布(160*195cm约240rmb),搭配投影仪(约1000rmb),孩子们休息的时候还可以在这里看看电影,安度闲暇时光。也为夫妻二人创造出一个特殊的治愈空间!
在建筑外墙的内面做上一层保温层,达到保温、隔热、隔音的效果。
墙面采用GL工法。在保温层(毛坯墙也可)上直接粘贴石膏板,不用腻子,可以直接贴壁纸或者刷涂料。
优点:
1.省时省力,减少现场污染。
2.无需开凿墙面,直接在墙面上排管,避免开墙的噪音给邻居造成困扰。
3.成本低,易于安装,即使混凝土墙壁误差明显也能很好找平,墙壁增加厚度不会太多。
4.可以利用分解甲醛石膏板,可以有效分解甲醛。
电视背景墙也用瓷砖装饰,四周做成了收纳柜。
客厅一侧的房间做成了儿童房,地面上铺上了全新的榻榻米(6片约770rmb),保证安全。用固定好的阶梯式收纳箱取代了双层床(约840rmb)自带的爬梯。
阶梯式的收纳只需与木板组合便可以变成书桌。随着孩子的成长,还可以调整书桌高度,椅子也可以在23~45cm范围内调整。
不同的收纳箱组合可以产生更多实用搭配,中间固定金属杆,就可以挂衣。甚至还可为女儿们变出两张书桌。
大女儿刚上一年级,小女儿2岁还需照顾,在地上铺上两张床铺,一家人就可以一起睡啦。等孩子们长大,现在的多功能室便可改为夫妻的主卧。
使用不便,设施老旧
厨卫整体翻新改造
原先的厨房台面过于窄小,吊柜位置抬高,取物十分不便。
依照妈妈的身高,在合适位置安装了置物架。墙面部分铺满整洁的白色瓷砖。这里说一句,家中所有的瓷砖都是特地去瓷砖厂买来的边角废料(约600rmb)。
整个岛台用水曲柳集成板制作(约4068rmb)。把水槽(约534rmb)放置在岛台一侧,方便妈妈在做饭时照看孩子,与家人互动。
多出的部分不仅可以简单用餐,妈妈和孩子们还可以在这里制作糕点。
原先的洗面,更衣空间是没有门的,考虑到妻女,特地加装了门(约854rmb)。
拆除了和房屋年龄一样大的卫浴设施,换成了原先1,5倍大的新浴缸(约2007rmb)和室外热水器(约9577rmb),充满裂纹的瓷砖也全部换新。
破旧的洗脸池也一并换新(约1140rmb),下方的收纳架是用厨房台面切割剩下的木材加工而成。
不光换新了马桶(约2340rmb),还把墙壁刷成了粉色。卫浴区域一定要选用密度高,吸水率低的瓷砖,以免瓷砖吸水后发臭。
荒地变庭院
成为孩子们的小世界
狭长的阳台简单的铺上塑木户外地板 (9枚约150rmb),便成为了小露台。除了日常晾衣,还可摆上桌椅成为一小片休闲区。
原来杂草丛生的12㎡庭院,现在则成为孩子们可以尽情玩耍的草坪(1㎡约48rmb)。
用之前院子里的清出的废土堆筑成小山,外加人造草皮做出的滑梯。
草坪上还可以放置儿童泳池,草皮下用碎石和渗水管做了暗渠,具有良好的排水性。无论对年轻的夫妇还是小朋友而言,都是一片美妙的空间。
改造费用(硬装+软装)
材料+电器家具费:36402
水电煤+庭院改造费:55356
人工费:27222
合计:118980
经过设计师的改造,把房子变成不仅仅是居住的地方,更多的是让小空间体现出独特的价值,实用性与人性化兼而有之。
即便房子再破旧,再小,一家人在此能感到幸福和温馨才是家的奥义所在。
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