筑客“搬(迁)家(移)”完成啦!
之前的星标会消失哦,小筑提醒大家需要再次“设为星标”动作~这样就不会错过每日的分享的家居干货啦!
先给大家看一个十分魔幻的事:杭州林女士5年前在老家慈溪买了一栋豪华别墅,考虑到自己不常回去,便将钥匙交给物业,以备不时之需。
去年,林女士在一部热门电视剧中,惊奇地发现自家别墅竟成了剧中女主的家?!原来物业趁林女士不在,私自租借剧组拍戏!最终林女士愤而将物业告上了法庭。
由此告诉了我们一个道理:选一个靠谱的物业真的太太太重要了!毕竟房地产如今已进入存量时代,房子不缺,缺的是“好房子”。
如今人们对“好房子”的定义,除了户型格局、楼龄大小,是否学区房,居住舒适外,还要能增值。其中,物业服务也成为最重要的参考因素之一。
一个好的物业公司,能直接提高住户的居住幸福感,让日常生活更加安心、省心、放心!那么,作为住户的我们,到底该怎么选好物业呢?快敲黑板划重点~
设计师 魏达夫
在物业管理行业高度市场化的今天,各种名牌物业公司也接连进入人们的视野范围内。
那么名牌物业公司具备哪些特点?
首先,好声誉!声誉意味着品牌形象,对于好物业公司而言,重要性不言而喻。他们善于听取住户意见并不断改进完善,让声誉日益渐佳。
其次,严谨的运营模式!对于社区管理自有一套完善流程,更便于协助处理住户生活难题。
以及完善的服务机制!不管何时服务都贴心到位,时刻为住户提供更高生活品质的居住体验。
虽然名牌物业公司的收费标准较高,但物有所值,能够让住户享受到同等高价值的服务水准。建议预算充足的小伙伴可以认真考虑。
口碑是挑选物业很重要的一环。买房之前,建议先去实地考察本小区的物业情况,以及了解清楚该物业的资质,管理体制是否完善等等。
如果无从下手,那么就行动起来!可以向小区内其他户主请教,收集他们的评价,以此判断物业公司的口碑好坏。几天下来,基本就可以get到这个物业公司的服务水准到底如何了。
好的物业,不仅需要始终如一,做好、做细常规业务,包括把工程、秩序、环境等,还需要体现为对住户细致入微的照顾,体贴人性的服务。
好的物业公司,一般都设有客服服务中心、24小时服务电话;每年至少一次征询业主意见,以便及时改进不足之处;家居坏了?没关系,好物业会提供急修15分钟内、一般维修一日内完成的高效服务。
在他们精心呵护下的户主日常生活,简直不要太舒心。
好的物业公司,大型机电设备每年都需要进行保养维修,而检查工作是每月一次。虽然配电房、设备间等地方你无法直接考察,但还可以从其他细节处下手!
比如绿化草坪的维护,电梯按钮和灯具是不是完好,电梯内是否整洁,防盗门是不是能正常开合,露天阳台和楼道的公共灯能不能正常使用。
从这些设备运转状况,相信你已经清晰得知物业管理的质量了吧!
如果你嫌弃以上太长!任性略过!请直接看看这份数据资料,相信也能为你挑选好物业提供很大参考哦。
今年5月份,中国房地产TOP10研究组发布了2020中国上市物业服务企业综合实力TOP10榜单。
研究报告还指出,为了迎合人们更高生活品质的追求,物业服务企业也正加注人才和资金投入,为了能够带来更加贴心、舒适、便捷的生活体验。
说到底,选物业跟选房子一样,都需要谨慎考虑,避免相中那些滥竽充数的不良物业公司,否则日后生活的堵心事,只会让你陷入无限次后悔的灵魂拷问之中。
关于选物业这件事,你又是怎么看待呢?
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