宜兴某小区物业的末路，有些注定被嫌弃！

今天是在宜兴陪伴你的第2833天

真希望，宜兴所有的物业都会是一道靓丽的风景线。如果实行末位淘汰，想来物业服务可能会更好，业主会更支持。

差的“千奇百怪”的物业

宜兴有一些小区的物业病了，业主花了钱，却没有享受到应有的服务。

很多网友吐槽小区物业，不知道物业到底是来“管”业主的还是来“服务”业主的。物业公司应该是家人而不是霸道蛮横家长。

网友有的抱怨最基本的卫生条件差，车库没人打扫，全是灰尘；有的说车子乱停乱放，车位问题严重；有的说监控、车库卡口坏了没人管，安全门禁也没有；还有的说服务人员素质差……说到底还是在说物业收钱却不作为!

这样的物业，未来应该是要走到末路的！被嫌弃甚至抛弃。

你家的物业好吗？有些物业不作为，但有些物业的表现还是可圈可点的。

自带资金，先投入的物业公司

近日网上有人发了一个物业公司的承诺书，不知道是不是噱头，如果是真实的，这样的公司的确值得称赞。

自带资金，不动用任何维修基金，这是一家公司的底气，也是对自己的自信。

承诺书中，该公司表示愿意以100天左右时间为期限，自费对小区进行改造维修，期间不收任何物业费用。

如果未完成整改措施，公司自愿退出小区，等到广大业主或业主代表验收整改合格，再收取物业费。

可以看到，承诺书列出包括监控设备、绿植绿化、公共设备的整改费用清单，合计约85万元人民币。入驻后物业收费标准，最低是多层0.6元/平方、最高是商铺1.8元/平方。

这家物业有诚意与态度，只是希望不是噱头。有了签名和盖章应该假不了。

先服务再收费，打了多少物业的脸

一直在想，物业收费是不是可以改革，服务一个月付款一个月，能不能先服务再收费？

如果一家物业公司连启动资金都没有，拿什么运作？物业服务做不到位，又凭什么收费？多少业主有苦难言，冒着做老赖的风险和物业公司死扛到底。

先服务再收费，一张不知真假的承诺书，打了现实中多少只收钱不办事的物业公司的脸。

签订物业服务合同，物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。也就是说，物业公司的管理服务体现的是“公共服务”，是为业主提供“公共服务产品”。

质价相符的服务与收费可以说是众多业主的一致需求。业主按时缴纳物业费，而物业应该提供好的服务和环境，让业主省心省力。

虽然质疑这封承诺书的真实性，虽然不确定有这样做的物业公司，但只有提供保质保量的服务才能让业主放心缴费，也是物业挣钱的底气！

宜兴很多业主在痛心疾首，一边想着不想拖欠物业费，一边想着，我这个物业费凭什么缴？物业公司真的又做了什么？

物业服务好了，业主的物业费缴纳的应该会更快更及时了吧！不能让一个行业的“差”成为“习以为常”。改变需要相关部门过硬的监管而不是和稀泥，改变需要物业公司做出实实在在的事情，更需要业主自身素质的提高，包含及时缴付物业费！

真心期待，宜兴的物业服务，能够成为一道靓丽的风景线。热情，贴心。是做服务而不是做大爷。

有些物业公司，注定未来的日子不会那么好混，注定要被抛弃。