4月3日,无锡土拍,滨湖区的四院北侧地块直接达到了最高限价18000元/㎡,并且还是通过现场摇号来决定地块得主。连土拍都用上了摇号,这次可以说是大大刺激了无锡甚至宜兴的一批买房人!
买房子,少首付,多贷款,可以减轻不少压力,在宜兴,如何能够用公积金来更省钱的买房呢?
早在2018年7月1日,无锡公积金贷款新政出炉,宜兴还没买房的快来看一看,这样买可以帮你省下一笔巨款。
购买90平方米(含)以下的房子
公积金最高贷款80万元
同样贷80万分期30年
公积金贷款比商业贷款的利息少45万
购买建筑面积在90平方米(含)以下的房子
贷款额度可不与缴存余额关联计算
公积金交满6个月即可使用
对于购房者来说,随着银行商贷利率不断上升,公积金贷款额度提升政策一出,真的是甘雨降临。
按商业贷款80万,月供4734元,年供56808元,30年约170万元;公积金贷款80万,月供3481元,年供41772元,30年约125万元计算,就省下了45万!
45万,足足可以买上一辆大奔!45万,也能够上一套房的首付了!
作为在宜兴的我们来说,买一套房子实在是件不简单的事情,怎么用住房公积金贷款最划算吗?今天小编给大家说说怎么用好住房公积金进行贷款!
第一点:申请最高贷款额度
由于公积金贷款利率较低,再加上通货膨胀的存在,小编建议大家在使用公积金贷款买房时,最好申请公积金最高贷款额度,要知道房贷本就是一种比较廉价的融资渠道,而公积金贷款可就更廉价了。
第二点:合理拉长贷款年限
不管你经济条件如何,只要你使用公积金贷款买房,最好选择最长贷款年限,这样你就有更多的钱来投资,在当下这个全民理财的社会,相信你的投资回报率会远高于公积金贷款利率。
一般来说,个人在申请公积金贷款时,最高贷款额度50万元,此时,购房者不妨选择夫妻共同申贷,这样可以提高公积金贷款额度。但是,未领结婚证的情侣可是无法共同申请公积金贷款的!
据悉,宜兴城中有90㎡以下户型的楼盘,应该只有位于宜兴万达旁的恒基旭辉府,此次南地块升级,建筑面积约89㎡的户型受到不少网友热捧!
建筑面积约89㎡两房两厅一卫,三开间朝南,餐客厅一体,动静分离。这样的户型不管是投资还是自住应该是两相宜。
恒基旭辉府
建筑面积约89—144㎡都会新品
全城预约中
VIP:0510-87259999
本资料为要约邀请,不视为要约,所涉面积均为建筑面积,所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本项目推广案名为恒基旭辉府,政府备案核准名为誉珑湖滨花园。预售证号:(2018)市房预准字第33号 。本资料制作时间为2019年4月10日。
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