2019宜兴东氿这一年，又“贵”了！

第2146期

三碗

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城市的发展，总有着令人意外的精彩，而宜兴东氿，也是如此。

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“紫气东来，贵气逼人”，用来形容东氿的房价一点都不为过。

自2017年底，新庄五地齐拍之后，从2018年至2019年，宜兴东氿又发生了怎样的故事？

实景图

2019宜兴东氿这一年

2019年，宜兴东氿的版图已经不断扩张，从土拍来看，无论是从最终楼面价还是溢价率，就一个字“牛”！

开发商的眼界和信息是远远高于大部分人的。曾记得恒大落子宜兴东氿的土拍价，以恒大翡翠华庭为例，当初土拍价为3500元/㎡。

而2019年宜兴的土拍楼面成交价，直接翻了一倍不止！

• 4月18日，宜兴东氿梅林地块土拍，楼面价格：8456.46元/m²成交。

• 4月28日，东氿梅林地块9号以楼面价格8924.22元/m²成交，溢价率31.52%。

• 6月3日，经过153轮的激烈角逐，宜城街道王婆桥地块，总成交价80800万元，楼面价格：6527元/㎡，溢价率72%。

• 6月19日，东氿梅林区域B-07地块土拍，成交总额10.52亿元，成交楼面价格8508元/㎡，溢价率22.90%。

这四宗地块都有一个共同的特点：都位于东氿新城。这样的溢价率和土拍价格，足以表明房企们对于宜兴市场，特别是东氿区域的价值认同。

实景图

从单个楼盘看2019年的东氿新城

人们对东氿新城的认可，充分展现出这个区域正在不断提升的升值潜力与发展前景。

纵观2019年的宜兴楼市，以东氿恒大翡翠华庭为例，11月正逢营销中心开放1周年。

• 2018年11月，恒大翡翠华庭迎来营销中心和样板区盛大开放。

• 2019年2月，恒大翡翠华庭迎来首开4幢房源入市，近千人到场，开盘大吉。

• 2019年3月，恒大翡翠华庭约100㎡阳光三房再次加推。
  

• 2019年4月，恒大翡翠华庭众望开售，约133㎡阔景美宅热度空前。
  

• 2019年7月，恒大翡翠华庭二期新品入市，A1、A6小高层引爆夏季楼市。

• 2019年8月，恒大翡翠华庭A2#与A7#观湖大宅，建面约158㎡悦湖大四房再次获得市场青睐。

实景图

一年以来，恒大翡翠华庭从开盘均价10980元/㎡到现在均价13000元/㎡，项目还剩50套建面约150㎡的房源，想要买房的人还是要抓紧，项目只剩一栋尚未加推。

看来，早就买房于此的人，可以说是有眼光，而据圈内人预测：13000元/㎡也不会是最终的均价。

为什么呢？请接着往下看！

房价上扬的背后，是城市的升级

如今的东氿新城，是东氿新城的商业中心和文化主场。

除了两大商业中心，万达和八佰伴之外，还有着保利大剧院、科技馆、博物馆、图书馆、青少年活动中心...东氿新城内还有着宜兴中医院和妇幼保健院。生活的基本需求在这里都能得到满足。

东氿新城的交通大动脉即将打通。

每个城市的经济发展，离不开交通建设。2019年，宜兴的交通建设正在日益发展。东氿作为宜兴发展的桥头堡，交通也将变得四通发达。

太湖隧道开始“潜入”水底。

10月28日，总长10.79公里的太湖隧道开始“潜入”水底！建成后，从宜兴驾车前往无锡，可直接从湖底穿越，意味着宜兴到无锡的行程将大大缩短！

太湖隧道施工实景图

2020年开工的S2线总长调整至72KM。

预计明年开工的s2线建成之后宜兴至太湖新城约34分钟，至硕放机场约41分钟。

图源无锡市住房与城乡建设局

东氿新城的未来，你值得期待

东氿新城，得益于宜兴得天独厚的自然资源，坐拥东氿湖，揽一湖美景。

2019年即将迎来尾声，现如今的东氿新城加上未来S2穿城而过、太湖隧道贯通、宜马快速通道的建成......越来越好的东氿新城，未来可期！

有一句老话：买房跟着规划走。有眼光的人，早已入手东氿房源，准备买房的你，还在等什么呢？

据悉，恒大翡翠华庭营销中心开放1周年，

推出了建面约158㎡悦湖大四房，

周年特惠额外还有98折，

更推出每日特价房及砸金蛋活动。

优惠截止到11月30日，

欲买房东氿的业主可前往售楼处一探究竟。