世茂璀璨天宸在宜兴一直是一个被低估的楼盘。相较周边的高价盘,此刻入手世茂的购房者可谓是很明智。
为什么现在买?怕你明年又白忙一年还是买不起!
文章中对宜兴80家物业管理公司进行测评。不少知名小区纷纷上了红黑榜,对于小区的物业,业主们纷纷表示:
不得不感慨:开发商销售时的“匠心”都是为了业务销售,不能不信,也不可全信。据我所知,宜兴本地获得六级服务标准的物业企业一共有三家:恒立物业(东湖公馆)、龙湖物业(紫云台)、世茂物业(世茂璀璨天宸)。这三家物业企业中,只有世茂还在售,今天就从世茂璀璨天宸讲起。2019年的宜兴,把科创新城推向一个新的浪尖,而坐落在科创新城之上,有一座世茂璀璨天宸。世茂璀璨天宸东邻钱墅荡,南挨东氿湖。毗邻八佰伴、万达广场等成熟商圈,中医院、宜兴市文化中心、保利大剧院、博物馆等。
附近拥有实验小学开发区分校、外国语学校、多家幼儿园、江苏省宜兴中学、江南大学宜兴研究生院(在建)等教育资源环绕。
好的出行条件、丰富的配套资源,世茂作为宜兴被低估的洼地,同区域比较,买到就是赚到。好酒也怕巷子深,世茂这样的大品牌,有着很多的细节,以前一直觉得客户都懂的世茂的匠心。
但当发现客户把盆栽层层堆砌的景观当成五重园林的时候,再也忍不了了!必须扫房盲。
其它项目已经说的天花乱坠的亮点,世茂的眼里却只是“应该做的、最基本的”
在每一个世茂社区,秩序维护员护送走失老人回家,雨天为下车不便的业主打伞,这并不稀奇;为业主摘杨梅,为业主免费洗车、洗地毯,这样的事常有;临危不惧救火、救人、挽救名车自燃……这些都是世茂的物业人员可以挺身而出的。
据一位保安人员说,光是敬礼这一个简单地动作,他就练了几百次,只要练得好,服务才会更自信,业主会更加满意。
世茂的层层把控,各种规范管理条例、施工现场、多重工序、材料、第三方监管、维保体系、满意度调查等等,都让我真真切切的感受到了世茂这家开发商的匠心和真材实料。世茂每砌一匹砖,都要靠尺保证它的垂直度平整度,每一面外墙砌筑完成后都要进行淋水实验,本来半天就能搞定的事情,非要做1个多星期。就拿一个简单的门窗来说,在三四线城市一般精装修交付的项目用的只是塑钢,但是世茂作为一个毛坯交付的项目,竟然用了断桥铝合金,成本一下就增加了好多。一般上市公司年底冲指标,现在世茂的这个价格完全可以看出诚意来,近6300的地价,再加上建安成本比一般开发商都要高,实打实的必须高价项目,但是周边的住宅卖的均价都比它高。世茂目前住宅123㎡小高层,143㎡洋房,均价1.2万元/㎡左右,这个价格此时入手正合适。因为是年底冲刺阶段,宜兴根本不愁卖的商铺,世茂也诚心诚意拿出来反馈客户,可见冲刺指标的决心。据了解,可能他们20号就要发售了,商铺11#,面积段45-440㎡,有纯一楼、一拖二、一拖三,选择范围广,可营也太多。据工作人员表示,年终冲刺约23号就结束,最后一周时间为签约时间;商铺第一次开盘,肯定是划得来的。
世茂璀璨天宸售楼处实拍图
好地段、好产品!如果在年前入手,可谓占尽天时地利,相当于给全家人每人发了一笔数目不菲的年终奖!十年前,那些等房价下降的人,等到现在再买早已不是当年的价格,人民币的汇率、贬值和银行房贷政策的收紧,越等越买不起。
早点买,这是买房铁律,也是楼市说过最多的一句话。而如果你问我最好的买房时机是什么时候?—广告—
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