我为什么买精装？

今天是在宜兴陪伴你的第2797天

精装到底好不好？值不值得买？

NO. 1｜壹

宜兴城东的装修“事故”

装修其实是一件劳神劳力、费时费劲的事情。就在城东，一位读者被装修公司告上了法庭。

装修公司没有按照要求施工，拖了工期，中间还有各种关于材料的狗血事件。而签订的合同就如同装修公司的护身符，只有权利没有责任。

宜兴这样装修的“故事”或者“事故”数不胜数，有时候又似乎没有道理可讲。

可好的是，很多大城市都对开发商提出了精装比例的要求，这让售后似乎有了更好地保障。

近几年，房地产市场竞争日益加剧，而精装房更是从遍地毛坯房的楼盘丛林中独辟一条蹊径，且发展趋势呈现利好走势。

早在2014年，在江苏省人民政府公布的《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》中，指出到2025年年末，新建建筑装配化率达到50%以上，装饰装修装配化率达到60%以上，新建成品住房比例达到50%以上。

链接：http://www.jiangsu.gov.cn/art/2014/10/31/art_46143_2542839.html

（来源：江苏省人民政府官网）

2017年，住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知，明确要求到2020年，新开工全装修成品住宅面积达到30%。

链接:

http://www.gov.cn/xinwen/2017-05/04/content_5190836.htm

（来源：中华人民共和国中央人民政府官网）

在许多城市，精装修房的市场份额大多呈逐年稳步递增状态，且有不断向外扩张席卷之风，可见精装房已是大势所趋。

藏富于民的宜兴，自然不会落后这样的发展趋势。

NO. 2｜贰

为什么选择精装？

很喜欢用类似暗访的沟通方式去实探售楼处，销售为了让我动心在他手里买房会想尽各种办法，我也可以得到更多信息。

今天去的是碧桂园凤鸣山晓的售楼处，因为听说他们新品加推又推出了精装的产品。

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现场是一个许姓的销售做了接待，说起买房，大家重视地段、价格、社区规划、配置、潜力……他从自身出发提起装修，表示最近正因为装修的事情焦头烂额。

如果能重新选择，他一定要买精装修。

问他为何，他说自主装修耗力耗神，小到装一个地漏也要考虑价格、品牌和安装人员水平，而精装修的优势简单概括就在于“省时、省事、省心”。

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从自身来看，买下精装房后业主只需添置一些简单的家具就可以居住了，没有大批量的装修施工，可以减少噪音、粉尘污染和建筑垃圾。

对比毛坯，精装房节省了中间环节的多余支出，降低了买房支出和装修支出。由开发商集采，包括了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，装修成本更可控。

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简单来说，精装房更经济。未来随着市场的进阶，全/精装修的产业升级，成品房是市场优化的产物，也是未来人们居住需求发展的方向。

NO. 3｜叁

为什么是碧桂园凤鸣山晓？

顺应市场发展敢于推出精装房的开发商，都是有一定实力的，并形成了一套较为成熟完善的标准化居住设计。

有经验的开发商在精装修住宅方面能比购房者更注重细节，想客户所想，也想客户之未想！大到房屋整体空间结构、选材品牌，小到一个隐藏式配电箱的设计，都很讲究。

碧桂园在宜兴深耕10年，先后以匠心精神打造6子传奇。

而进驻城南版块的凤鸣山晓项目，在6月东地块推出精装房后就备受大家瞩目，首开便收到了市民的热捧，据了解，当月更是达成超7亿的销售额。此次西地块三期新品加推，又推出了精装的产品，一时之间可以说是聚焦了宜兴诸多置业者的目光。

鸟瞰图

凤鸣山晓推出的精装修，将住宅与视觉空间、人性化设计、人体工程学、智慧环保等理念相结合，选择让人放心的“大品牌”，比如扬子的智能门、安心家的锁、马可波罗的墙面及圣象地板、美的的灯、方太的厨具用品等等……

品牌的挑选只是外部条件，凤鸣山晓在实现其业主的硬性需求时加入细节人性化设计。

配电箱的造型设计看似简单，实则不然，既要美观又要安全。凤鸣山晓为业主设计的隐藏式配电箱，简洁大方，足以凸显品牌在精装方面对于细节的把控与用心。

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NO. 4｜肆

户型讲究，凤鸣山晓有一套

如果说精装房最终走向的是家居生活的享受，那么家居生活的打造是根植于户型之上的。

从最开始被瞩目的湖悦天境，到被疯抢的凤鸣府，再到现在的凤鸣山晓，无不体现着碧桂园品牌的匠心精神。

在空间的运用以及视觉效果和人性化的把握上，碧桂园始终留有自己独到的见解，并且很擅长。

建筑面积约120㎡

三室两厅两卫

建面约120㎡凤鸾户型示意图

建面约120㎡户型，三开间朝南，餐客厅一体，主卧约3.6米面宽的设计，客厅对接景观阳台，有着南向的双开间阔景阳台和两卫设计，通透性和动线合理性都很不错。

三房配置，即使有了孩子，父母过来照顾一段，也不显拥挤。且每个卧室都有转角飘窗，提高了休息空间的舒适度。

不论是做婚房，还是有了孩子做初步改善都很适宜。

建面约120㎡凤鸾样板间实拍图

建筑面积约143㎡

四室两厅两卫

建面约143㎡凤笙户型示意图

建面约143㎡户型，户型方正+南北通厅+4开间朝南，采光通风效果都很好。

实拍图

厨房、餐厅各自独立又一体化呈现，烧菜“顺手”上餐桌的合理布局。约4.6米的客厅开间，可同步容纳约20人，全明空间自然采光。视线从厨房、餐厅越过客厅横厅一直到双阳台露台，开阔的私有天地悠然自得。

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大开间客厅加上开放式的“书房”，南北通透。开放式的多变“书房”，可以满足孩子从涂鸦到积木搭建再到兴趣培养以及真正书房的作用，实用更美观。

建面约143㎡凤笙户型实景图

如此合格的户型设计，再加上碧桂园品牌实力加持，迎着“精装修时代”的大发展风潮，对于想选择精装修的朋友们，建议可以认真考虑一下了。

在讲究效率、快节奏工作生活的今天，有房直接住而无装修之烦恼，何乐而不买呢？

买精装，城南，可以选择凤鸣山晓碧桂园！