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楼盘位置
项目地址位于姑苏政府所在地，平江新城，周边市政、交通、轻轨、高架环线、火车站、生活配套一应俱全。
到传统老商圈石路、观前非常方便，往北到万达，繁花都是咫尺之遥，往东就是到苏州中心开车也只要10来分钟。往西火车站对面一些商业综合体，苏宁什么近在眼前。
地里位置真·赞赞的！现房销售，先到先得。
销售电话：15371499115 同微信
楼盘价格
在光华苑西侧就是当代万国府，当时买入价在2.8W左右，目前挂牌价都在34000左右，产证目前还未出来。
北面一路之隔的中锐姑苏尚城，目前挂牌价格在3W左右，齐门人家安置房在2w左右。
在这个一个小片区二手房价格商品房二手房都突破了3W，安置房也站到了2w的单价上方。
光华苑周边二手房均价
楼盘名称均价（元/m²）
齐门人家 20788
中锐尚城花园 34000
当代万国府MOMA31231
虽然小区环境和当代万国府不能比，但同样地段、共享同样的配套资源，也算是共命运了。
关于教育学校这块，周边教育资源很丰富，小学就有勤惜小学、善根小学，敬文小学；中学有草桥中学。
姑苏尚城之前在过渡期内是，勤惜/敬文/善根任选的，都是有丰富历史的知名小学。
由于新房未交付无法确定和陈诺学区，周边小学任选一所都是不错的。
不利因素：
离火车道路比较近，小区距离高铁线路80米，白天噪音还是有的，晚上只有绿皮火车，小区配套双层玻璃，晚上睡觉关窗，声音倒不是很大！
火车进站减速，开发商交付时候阳台会做好真空玻璃封闭，噪音问题减少很多，具体可以实地听听。
楼盘房源
目前在售的1栋和2栋，主打小面积，低总价，二梯四户。
85平2房的总价在157W-170W
95平的3房总价在180W-193w
卖点在于，地块优越，总价低，现房，学区预期。对于刚需来说非常适合。
丨85m²·两房一厅一卫 丨
丨95m²·三房一厅一卫 丨
小区户型实勘
丨1-203户型 丨85平2房
丨1-204户 丨 95平2房
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