房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房,
▏要你。
这二天很多人咨询如何网上抢房,90%都是第一次参与网上选房,一脸懵逼,忧心忡忡。针对此情况,房叔打算再次写一篇教程。
成功抢到唐宁府的三大要素:
1:手速是第一
2:网速快是第二
3:避开高收藏房源是第三
相对于避开房源和网速,这些都赶不上手速快,为什么呢?
网速这些都是毫米为计算为单位,1毫秒(ms)=0.001秒(s)。一般来说不同的选房人的网速差距在100ms最多。
而不同的手速点击屏幕,差距可远大于网速的。
其实只要稍微多一点努力就可以胜出90%的抢房的竞争者,房叔来教你该如何改进。
手动是主观因素,网速和房源是可观因素,那么我们先来改进客观因素。
来,跟着房叔一起。
1:我的设备到达选房服务器的速度
唐宁府采用的是新浪乐居的抢房系统,来看看服务器信息
服务器地址:sale12357.wx.leju.com
服务器IP:118.190.199.86
IP地址: 118.190.199.86浙江省杭州市 阿里云,是BGP多线,意思就是和三个运营商网络都是直连的。
我们无法改变服务,但是我们可以改变我们的选房设备和到达的网络。
设备1:iphone 8
网络:电信4G
测试工具:inettools 在app store下载
测试结果,4G信号满格,ping出来的速度为 59ms,速度稳定,无丢包。网络极好。
下面这个为网咯不稳定的例子,其中有一个900ms,
遇到这个就直接嗝屁。
设备2:Thinkpad
网络:电信宽带
测试工具:cmd
按win+r键,打开“运行”,输入cmd,输入 ping sale12357.wx.leju.com
速度为30ms左右,速度稳定,无丢包。
综合测试下来,我的电脑的速度比手机的快一倍。实际可以根据自己情况来测试。
99%的人都是用手机选房,那么对于移动网络,针对不同的运营商做测试
不同运营商,电信,联通,移动
不同的移动网络位置
有条件的可以用三个不同网络的手机进行测试下速度,谁的速度更快就用谁。目测估计电信更快。
不同的网络位置,不同信号强度,不同的网络拥堵,建议信号一定要满格,不要在人口密集区域。有条件的可以找到信号发射塔位置。
如果电信网络速度最快的话,可以到南施街电信机房附近看看。。
房叔建议:选择三家不同运营商手机网络测试速度,选择信号满格+人口不密集的区域。最终综合敲定一个。合适的网络+合适的位置,速度最好在35ms左右,这速度可以领先90%的人竞争者。
假如你用手机抢房会出现以下奔溃情况:
突然来电话,干扰
忽然来短信 ,干扰
APP推送消息,干扰
理想中的手机抢房环境是什么?
新的手机,新的4G电话卡,没有任何多余的app,信号满格,网路速度快。
那么疑问了,我插了新电话卡,但是我登记的是原来号码啊?怎么收短信啊。
。。。你可以再找部手机收短信就行了。
2:选择能接受的收藏人数较少的房源
唐宁府:1个用户最多收藏5个房源
在页面可以浏览房源,查看房源收藏人数。
根据房源收藏热度,从新置顶选房目标,竞争强弱决定了命中概率。
切记一定要关注收藏热度。做个excel表格罗列一下。在正式强之前15分钟在重新复查一次。
这个是具体房源页面,等倒计时数字跳动,正式开抢。
注意:本次唐宁府开盘分为公测1和2和正式抢房,三个不同链接,切莫搞错。
3:点击速度是领先90%的人的关键
分享小技巧,如果用手机抢房
可以在开抢前2分钟刷新一次页面
倒计时还有10秒内时候,千万不要刷新页面
倒计时到的时候,立即点击,不要经过大脑
你要做的时候,开抢前锻炼自己点击屏幕,点个10000次,变成肌肉的一种记忆操作,而不是倒计时结束的时候大脑在思考一下再点。
大脑思考在传达到手上,也要时间啊。要知道竞争都是毫秒级的啊。
当然除此之外还有更快的办法加快点击送达的速度,为了公平起见,不做多说。
以上办法,大家都可以优化下自己的可观条件。
另外,认筹的没有网上选过房的,房叔将开线下交流会,讲解和指导如何选房。
帮助你增强信心。。。。
时间为:9.00-14:00,报名联系高甜甜。名额有限。
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