房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房，
▏要你。
这二天很多人咨询如何网上抢房，90%都是第一次参与网上选房，一脸懵逼，忧心忡忡。针对此情况，房叔打算再次写一篇教程。
成功抢到唐宁府的三大要素：
1：手速是第一
2：网速快是第二
3：避开高收藏房源是第三
相对于避开房源和网速，这些都赶不上手速快，为什么呢？
网速这些都是毫米为计算为单位，1毫秒(ms)=0.001秒(s)。一般来说不同的选房人的网速差距在100ms最多。
而不同的手速点击屏幕，差距可远大于网速的。
其实只要稍微多一点努力就可以胜出90%的抢房的竞争者，房叔来教你该如何改进。
手动是主观因素，网速和房源是可观因素，那么我们先来改进客观因素。
来，跟着房叔一起。
1：我的设备到达选房服务器的速度
唐宁府采用的是新浪乐居的抢房系统，来看看服务器信息
服务器地址：sale12357.wx.leju.com
服务器IP：118.190.199.86
IP地址: 118.190.199.86浙江省杭州市 阿里云，是BGP多线，意思就是和三个运营商网络都是直连的。
我们无法改变服务，但是我们可以改变我们的选房设备和到达的网络。
设备1：iphone 8
网络：电信4G
测试工具：inettools 在app store下载
测试结果，4G信号满格，ping出来的速度为 59ms，速度稳定，无丢包。网络极好。
下面这个为网咯不稳定的例子，其中有一个900ms，
遇到这个就直接嗝屁。
设备2：Thinkpad
网络：电信宽带
测试工具：cmd
按win+r键，打开“运行”，输入cmd，输入 ping sale12357.wx.leju.com
速度为30ms左右，速度稳定，无丢包。
综合测试下来，我的电脑的速度比手机的快一倍。实际可以根据自己情况来测试。
99%的人都是用手机选房，那么对于移动网络，针对不同的运营商做测试
不同运营商，电信，联通，移动
不同的移动网络位置
有条件的可以用三个不同网络的手机进行测试下速度，谁的速度更快就用谁。目测估计电信更快。
不同的网络位置，不同信号强度，不同的网络拥堵，建议信号一定要满格，不要在人口密集区域。有条件的可以找到信号发射塔位置。
如果电信网络速度最快的话，可以到南施街电信机房附近看看。。
房叔建议：选择三家不同运营商手机网络测试速度，选择信号满格+人口不密集的区域。最终综合敲定一个。合适的网络+合适的位置，速度最好在35ms左右，这速度可以领先90%的人竞争者。
假如你用手机抢房会出现以下奔溃情况：
突然来电话，干扰
忽然来短信 ，干扰
APP推送消息，干扰
理想中的手机抢房环境是什么？
新的手机，新的4G电话卡，没有任何多余的app，信号满格，网路速度快。
那么疑问了，我插了新电话卡，但是我登记的是原来号码啊？怎么收短信啊。
。。。你可以再找部手机收短信就行了。
2：选择能接受的收藏人数较少的房源
唐宁府：1个用户最多收藏5个房源
在页面可以浏览房源，查看房源收藏人数。
根据房源收藏热度，从新置顶选房目标，竞争强弱决定了命中概率。
切记一定要关注收藏热度。做个excel表格罗列一下。在正式强之前15分钟在重新复查一次。
这个是具体房源页面，等倒计时数字跳动，正式开抢。
注意：本次唐宁府开盘分为公测1和2和正式抢房，三个不同链接，切莫搞错。
3：点击速度是领先90%的人的关键
分享小技巧，如果用手机抢房
可以在开抢前2分钟刷新一次页面
倒计时还有10秒内时候，千万不要刷新页面
倒计时到的时候，立即点击，不要经过大脑
你要做的时候，开抢前锻炼自己点击屏幕，点个10000次，变成肌肉的一种记忆操作，而不是倒计时结束的时候大脑在思考一下再点。
大脑思考在传达到手上，也要时间啊。要知道竞争都是毫秒级的啊。
当然除此之外还有更快的办法加快点击送达的速度，为了公平起见，不做多说。
以上办法，大家都可以优化下自己的可观条件。
另外，认筹的没有网上选过房的，房叔将开线下交流会，讲解和指导如何选房。
帮助你增强信心。。。。
时间为：9.00-14:00，报名联系高甜甜。名额有限。
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