房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房,
嗨,这是粉丝卖房的第56期
―本期房源--首开悦澜湾―
房东自述:
我的房子是位于园区青剑湖板块的首开悦澜湾,90㎡的小三房,产证满五,精装自住无贷。总层高18,我的房子位于10楼,是中间楼层,通透边户,采光极好。
小区配有活动中心,门口就有生鲜超市,医院房,小区东门口是广场,生活配套比较齐全。步行五百米可至青剑湖邻里中心。
小区紧邻阳澄湖大道和星湖街,沿星湖街可至湖东和中环。出门三百米可到公交站台。靠近在建的地铁三号线方湾街站。
星澜学校校区未用,是重点公立学校。小区自带幼儿园---悦澜湾幼儿园。
报价
产证面积90㎡,报价295万,单价32778元/平。
注:文中首付款比例金额仅供参考,实际以交易为准
编辑注:
以这套房子首付3成计算,首付88万,贷款207万,纯商贷30年,4.9%的基准利率上浮20%,月供12251元。
注:文中首付款比例金额仅供参考,实际以交易为准
编辑注:
以这套房子首付5成计算,首付147万,贷款148万,纯商贷30年,4.9%的基准利率上浮20%,月供8759元。
区位
小区紧邻阳澄湖大道和星湖街,沿星湖街可至湖东和中环,沿阳澄湖大道可至昆山,可达弘德隆,火车站。10分钟的车程可到圆融时代广场。
交通
步行300余米至公交站台唯亭虹桥站,可坐87路,137路,176路等,公交两站可到星湖街站。2019年底将开通地铁三号线,方湾街站距小区很近。
拎重点:
1、产证面积90㎡,报价295W,三室两厅一卫,产证满五。
小区环境
注:文中房屋图片为房主提供,授权本平台使用
户型图——90㎡ ,三室两厅一卫。
注:户型图来自房主
屋内实拍
注:文中房屋图片房主提供,授权本平台使用
目前X家在售首开悦澜湾部分房源如下:
▼
注:x家目前在售房源
目前X家在售首开悦澜湾二手房均价如下:
▼
编辑注:在网上查了一下,首开悦澜湾目前在售的二手房挂牌价区间在2.8W/㎡-3.5W/㎡之间,挂牌均价为31002元/㎡,我们今天这套粉丝卖房单价是32778元/㎡,略高于挂牌均价,但在合理的价格区间之间。
目前首开悦澜湾二手房均价走势如下:
▼
编辑注:近一年首开悦澜湾的价格都处于上升的状态,2018年7月到10月价格的上升趋势明显。三月首开悦澜湾的房价为31070元/㎡,环比增加1.37%。房东的报价单价为32778元/㎡,略高于三月的均价。意向此套房源的可以联系房东!
(休息时间请大家自觉勿打扰哦)
▼
159 9589 7026 朱小姐
房苏州小程序房苏州二手笋盘新鲜上线啦!!!
联系客服